選擇正確的二順位房貸銀行利率與額度

在尋求資金援助的過程中，許多房主會選擇透過二順位房貸來解決資金短缺的問題。尤其是在現今經濟環境不斷變化的情況下，了解二胎房貸的特性與相應的利率及額度將能夠幫助借款人作出更明智的選擇。本篇文章將深入探討二胎房貸的定義、利率影響以及額度的計算方式，以便讀者能選擇最合適的借貸方案，並最大化利用銀行增貸的機會。

1. 二胎房貸是什麼？

是指在原有房屋貸款的基礎上，再向銀行或其他金融機構申請的第二筆房貸。由於這筆貸款位居第二順位，它的風險及利息通常會高於第一順位房貸。相較於一般的銀行房貸，二胎房貸主要是為了幫助借款人解決急需的資金問題，例如家庭開支、事業投資或其他緊急需求。借款人需提供已抵押房產的評估資訊，並接受相關的信貸審核。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常高於銀行的第一順位房貸利率，因為對於銀行而言，這筆貸款的回收風險較高。市場上的二胎房貸利率會受到多種因素影響，如借款人的信用紀錄、收入狀況、被貸房產的地點及市場情況等。因此，借款人在選擇相關銀行增貸方案時，可以多方比較各家銀行提供的房屋二胎利率，找出最具競爭力的貸款利率，以降低還款負擔。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度一般受限於房屋評估價值之一定比例。大多數銀行在提供房屋增貸時，會考量已存在的第一順位房貸餘額及房產的市場價值。借款人可以根據自己的需求，評估所需的額度，並選擇合適的貸款方案。值得注意的是，借款人在決定額度時必須謹慎，以免未來面臨過高的每月還款壓力，影響家庭的財務狀況。因此，了解二胎房貸的各項細節，有助於借款人進行更有效的財務規劃與決策。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

「汽車貸款無須車主，讓你歡樂用路！」○

本人申請機車貸款，希望藉由此貸款購買一輛價值25,000元的機車，為了履行本次貸款的約定，本人保證以下事項：一、貸款金額為25,000元，以月付的方式按時償還，每月本金及利息總額為1,000元，在貸款時間內償還所有貸款金額。

二、本人承諾繳付每月的貸款金額，將於每月的第十五日前將款項存入指定的銀行帳戶。

三、本人保證不對貸款金額進行任何形式的折讓，並保證本次貸款能夠如期按時償還。

四、本人擔保本次貸款所購買的機車，將在貸款時間內不會出售或轉讓他人使用。

五、本人保證每月會繳交貸款金額，並承諾用於個人消費及其他支出之外，不得用於其他目的。

謹此本人債務協商流程包括以下幾步：1.與债權人溝通：與债權人溝通提供個人財務資訊詳細說明償債能力及欲償還債務的意願申請償債協商計劃。

2.與債務教育顧問溝通：接受專業的財務諮詢了解個人財務情況瞭解應該如何合理分配及管理資金了解更多償債方案的選擇。

3.與债權人簽訂協議：與债權人簽訂債務協議按照協議規定定期支付償債款項以滿足借款銀行的要求確保借款銀行的權益。

4.確認償債情況：按照協議規定定期支付償債款項報告償債情況確保借款銀行的權益。

5.債務完結：按照協議完成債務償還獲得借款銀行的承認完成償債手續。

債務協商流程包括以下幾步：1.與债權人溝通：與债權人溝通，提供個人財務資訊，詳細說明償債能力及欲償還債務的意願，申請償債協商計劃2.與債務教育顧問溝通：接受專業的財務諮詢，了解個人財務情況，瞭解應該如何合理分配及管理資金，了解更多償債方案的選擇3.與债權人簽訂協議：與债權人簽訂債務協議，按照協議規定定期支付償債款項，以滿足借款銀行的要求，確保借款銀行的權益4.確認償債情況：按照協議規定定期支付償債款項，報告償債情況，確保借款銀行的權益5.債務完結：按照協議完成債務償還，獲得借款銀行的承認，完成償債手續機車貸款是一種特殊的消費性貸款可以提供給購買機車或摩托車的人士。

它與一般的消費性貸款有很多相似之處但有一些特殊的限制。

機車貸款的最大優點是可以提供給那些沒有足夠的信用記錄的人士。

另外機車貸款可以提供給那些想要自己騎機車的人士但又無法負擔高昂的購買費用的人士。

機車貸款的貸款率也比一般的消費貸款要低但該貸款的條件會受到一定程度的限制包括借款人的收入、購車費用和支付能力等。

此外機車貸款也會根據車輛的價格對車輛的保養和保證有一定的要求。

機車貸款還有另一個優點就是可以讓借款人在一定程度上可以保護自己的財產和負債。

借款人可以在貸款合同中要求有一個自行保養的條款以確保車輛的正常使用和保護其資產的完整性。

機車貸款是一種特殊的消費性貸款，可以提供給購買機車或摩托車的人士它與一般的消費性貸款有很多相似之處，但有一些特殊的限制機車貸款的最大優點是可以提供給那些沒有足夠的信用記錄的人士另外，機車貸款可以提供給那些想要自己騎機車的人士，但又無法負擔高昂的購買費用的人士機車貸款的貸款率也比一般的消費貸款要低，但該貸款的條件會受到一定程度的限制，包括借款人的收入、購車費用和支付能力等此外，機車貸款也會根據車輛的價格，對車輛的保養和保證有一定的要求機車貸款還有另一個優點，就是可以讓借款人在一定程度上可以保護自己的財產和負債借款人可以在貸款合同中要求有一個自行保養的條款，以確保車輛的正常使用和保護其資產的完整性1.首先您需要提供有关您的财务信息包括收入、支出、信用状况、财产情况等以及您申请贷款所需的相关信息。

2.然后您将收到报价我们将根据您提供的信息为您制定合适的贷款方案。

3.接下来您需要将所需文件寄送给机构包括身份证、收入证明、购车发票等。

4.在收到所有文件之后贷款机构将核实您提供的信息审核通过后即可获得贷款。

5.最后您需要根据约定定期还款以保持良好的信用记录。

1.首先，您需要提供有关您的财务信息，包括收入、支出、信用状况、财产情况等，以及您申请贷款所需的相关信息2.然后，您将收到报价，我们将根据您提供的信息，为您制定合适的贷款方案3.接下来，您需要将所需文件寄送给机构，包括身份证、收入证明、购车发票等4.在收到所有文件之后，贷款机构将核实您提供的信息，审核通过后即可获得贷款5.最后，您需要根据约定定期还款，以保持良好的信用记录我曾經申請過房屋貸款這是一個漫長而複雜的過程。

我首先必須提交一份貸款申請書其中包括我的個人資料、僱傭記錄、收入證明和資產評估等。

接著銀行會對我的申請案進行審核以確保我有足夠的能力償還貸款。

如果申請被批准銀行就會發放貸款我就可以購買房屋了。

我曾經申請過房屋貸款，這是一個漫長而複雜的過程我首先必須提交一份貸款申請書，其中包括我的個人資料、僱傭記錄、收入證明和資產評估等接著，銀行會對我的申請案進行審核，以確保我有足夠的能力償還貸款如果申請被批准，銀行就會發放貸款，我就可以購買房屋了本人申請機車貸款希望藉由此貸款購買一輛價值25,000元的機車為了履行本次貸款的約定本人保證以下事項：一、貸款金額為25,000元以月付的方式按時償還每月本金及利息總額為1,000元在貸款時間內償還所有貸款金額。

二、本人承諾繳付每月的貸款金額將於每月的第十五日前將款項存入指定的銀行帳戶。

三、本人保證不對貸款金額進行任何形式的折讓並保證本次貸款能夠如期按時償還。

四、本人擔保本次貸款所購買的機車將在貸款時間內不會出售或轉讓他人使用。

五、本人保證每月會繳交貸款金額並承諾用於個人消費及其他支出之外不得用於其他目的。

謹此本人本人申請機車貸款，希望藉由此貸款購買一輛價值25,000元的機車，為了履行本次貸款的約定，本人保證以下事項：一、貸款金額為25,000元，以月付的方式按時償還，每月本金及利息總額為1,000元，在貸款時間內償還所有貸款金額二、本人承諾繳付每月的貸款金額，將於每月的第十五日前將款項存入指定的銀行帳戶三、本人保證不對貸款金額進行任何形式的折讓，並保證本次貸款能夠如期按時償還四、本人擔保本次貸款所購買的機車，將在貸款時間內不會出售或轉讓他人使用五、本人保證每月會繳交貸款金額，並承諾用於個人消費及其他支出之外，不得用於其他目的謹此本人。

「貸款利率高昂，讓我心中煩躁，為了二胎房屋，期望能再減一些！」○

貴家庭現在已有一個小孩，未來想要再多一個小孩，但可能會受到經濟上的限制？讓我們來為您提供二胎貸款，讓您的家庭擴展計劃順利實現！我們提供的二胎貸款，可以滿足您所需的資金，讓您可以輕鬆支付孩子的生活開銷，更可以從容面對其他因為生育而產生的費用。

貸款期限長達30年，利率低，月供低，讓您可以循序漸進地為家庭增加負擔。

我們擁有專業的團隊，專門負責處理貸款申請，為您大大縮短申請的流程，更可以提供指導與服務，讓您可以更方便快捷地完成貸款申請。

攜手我們，讓您的家庭擴展計劃可以順利的完成，讓您從容面對未來的生活，擁有健康快樂的家庭！1.首先您必須確定您的貸款額度以及貸款的預算以便對您的貸款進行準確的安排。

2.根據您的經濟能力您可以選擇不同的抵押品例如汽車、房屋等以便對您的貸款申請提供抵押保證。

3.選擇對您最有優勢的貸款機構如銀行、非銀行金融機構等以便獲得最佳的利率和服務品質。

4.向貸款機構提出貸款申請並將所需的文件提供給該機構以便審核您的貸款申請。

5.如果貸款申請通過您將獲得貸款並簽署借款合同確定借款條款和支付時間。

6.隨著您按時償還貸款您的信用評級將得到提高以便為以後的貸款申請做好準備。

1.首先，您必須確定您的貸款額度，以及貸款的預算，以便對您的貸款進行準確的安排2.根據您的經濟能力，您可以選擇不同的抵押品，例如汽車、房屋等，以便對您的貸款申請提供抵押保證3.選擇對您最有優勢的貸款機構，如銀行、非銀行金融機構等，以便獲得最佳的利率和服務品質4.向貸款機構提出貸款申請，並將所需的文件提供給該機構，以便審核您的貸款申請5.如果貸款申請通過，您將獲得貸款，並簽署借款合同，確定借款條款和支付時間6.隨著您按時償還貸款，您的信用評級將得到提高，以便為以後的貸款申請做好準備尊敬的客戶歡迎您來到我們的手機貸款服務我們深信您將會享受到我們提供的優質服務。

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如果您剛好是身分證上有欠銀行的抵押款可以考慮申請聯邦商業銀行的車貸分期該銀行提供以抵押款為擔保的貸款服務抵押款可以用來減少貸款金額並且可以加速貸款申請的流程但是要注意抵押款的條件一旦有違反條件就可能導致借款無法申請成功。

也可以考慮申請一般的信用貸款這樣可以在短時間內取得貸款但是要注意信用評等有較低的信用評等就可能導致申請失敗。

最後如果您有一定的資產可以抵押也可以考慮申請機車貸款這樣可以獲得更高的貸款額度但是要注意抵押品的價值以及抵押品的條件因為不同的銀行對於抵押品的條件也有所不同。

車貸款可以申請在各大銀行，但是在申請之前，最好先做好功課，熟悉各銀行的車貸條件和細節，讓您在申請時能夠更有把握，減少不必要的錯誤如果您剛好是身分證上有欠銀行的抵押款，可以考慮申請聯邦商業銀行的車貸分期，該銀行提供以抵押款為擔保的貸款服務，抵押款可以用來減少貸款金額，並且可以加速貸款申請的流程，但是要注意抵押款的條件，一旦有違反條件就可能導致借款無法申請成功也可以考慮申請一般的信用貸款，這樣可以在短時間內取得貸款，但是要注意信用評等，有較低的信用評等就可能導致申請失敗最後，如果您有一定的資產可以抵押，也可以考慮申請機車貸款，這樣可以獲得更高的貸款額度，但是要注意抵押品的價值，以及抵押品的條件，因為不同的銀行對於抵押品的條件也有所不同貴家庭現在已有一個小孩未來想要再多一個小孩但可能會受到經濟上的限制？讓我們來為您提供二胎貸款讓您的家庭擴展計劃順利實現！我們提供的二胎貸款可以滿足您所需的資金讓您可以輕鬆支付孩子的生活開銷更可以從容面對其他因為生育而產生的費用。

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「輕風吹動鑰匙，開啟借款台中未來」○

1.準備文青房屋貸款所需文件：貸款申請表，身份證明文件，居住證明，銀行帳戶證明，財力證明文件，職業證明，房屋價值評估報告，商業貸款保證人同意書等文件。

2.準備抵押品：抵押品可以是房屋、土地、股票、債券、價值抵押品等。

3.確定貸款金額：根據申請人的財力和抵押品的價值，確定貸款的金額。

4.填寫貸款申請表：將上述文件和資料填寫到貸款申請表中，並提交給貸款機構。

5.簽訂貸款合同：貸款機構對貸款申請通過後，簽訂貸款合同，確定貸款條件。

6.支付貸款：支付貸款金額和相關費用，申請人可以通過銀行或其他付款方式支付貸款。

他叫小強是一位26歲的機車借款者。

他有一份低薪的工作只能支付他的基本生活開支他甚至無法負擔機車的維修費用。

去年小強的機車把它壞掉了他從家裡借了一筆錢但還是不夠。

於是他就向銀行借了3000元以修理他的機車。

但問題來了小強的收入只能支付他的日常生活開支卻無法負擔借款的月供。

他只能靠賣個人用品、或是兼職的手段來償還月供但由於收入微薄他的月供仍然無法如期支付。

最後小強只好到銀行請求暫緩月供但他仍然經常收到銀行的催收電話。

小強試著向親友借錢來支付月供但他們也沒有足夠的資金可以借給他。

小強看著自己每個月都在苦苦掙扎他知道這種情況下他只能再次借錢來償還借款。

他感到非常無奈因為他得面對一個比沒有借錢更糟糕的窘境他不僅沒有任何收入還要支付高額的利息。

小強的故事表明過度借貸可能會導致借款者陷入無法自拔的困境他們可能無法支付月供這對他們的財務狀況和生活都會造成極大的影響。

他叫小強，是一位26歲的機車借款者他有一份低薪的工作，只能支付他的基本生活開支，他甚至無法負擔機車的維修費用去年，小強的機車把它壞掉了，他從家裡借了一筆錢，但還是不夠於是他就向銀行借了3000元，以修理他的機車但問題來了，小強的收入只能支付他的日常生活開支，卻無法負擔借款的月供他只能靠賣個人用品、或是兼職的手段來償還月供，但由於收入微薄，他的月供仍然無法如期支付最後，小強只好到銀行請求暫緩月供，但他仍然經常收到銀行的催收電話小強試著向親友借錢來支付月供，但他們也沒有足夠的資金可以借給他小強看著自己每個月都在苦苦掙扎，他知道這種情況下，他只能再次借錢來償還借款他感到非常無奈，因為他得面對一個比沒有借錢更糟糕的窘境，他不僅沒有任何收入，還要支付高額的利息小強的故事表明，過度借貸可能會導致借款者陷入無法自拔的困境，他們可能無法支付月供，這對他們的財務狀況和生活都會造成極大的影響汽車借款當舖是一種特殊的抵押貸款它可以讓您使用您的車輛作為抵押以取得資金。

汽車借款當舖的優點是您可以在短時間內取得資金而且可以獲得較低的利率。

另外您可以根據您的收入和抵押貸款的額度來安排您的支付方式。

最大的好處是您可以保留您的車輛而不必像擁有抵押貸款一樣將其出售。

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首先您應該為每一筆債務開立一張單獨的報表以確保您能夠全面掌握您的債務狀況。

為了更加有效的管理您的債務您可以將您的債務按照利率和支付金額進行分類。

接下來您可以制定一個債務清償計劃從最高利率的債務開始償還將債務一個接一個償還清償直到您清償所有債務為止。

另外您還可以考慮尋求專業的債務諮詢服務以有效的提供您必要的幫助。

專業的債務諮詢服務可以為您提供針對性的建議以及相關的知識和技術讓您能夠更好地管理您的債務和財務狀況。

最後您也應該考慮尋求財務援助以減少您的債務負擔。

政府和非營利組織提供了多種形式的財務援助包括補助、貸款、信託基金等您可以根據自身的情況尋求適當的財務援助來減輕您的債務負擔。

總的來說如果您能夠有效的整合您的債務並尋求適當的財務援助您就可以走向自由。

您可以做的就是要把握機會讓您的財務狀況得到改善走向自由道路。

現今的世界，負債對於許多人來說可能是一個不可避免的情況，但是如果您能夠有效的整合您的債務，您就可以走向自由首先，您應該為每一筆債務開立一張單獨的報表，以確保您能夠全面掌握您的債務狀況為了更加有效的管理您的債務，您可以將您的債務按照利率和支付金額進行分類接下來，您可以制定一個債務清償計劃，從最高利率的債務開始償還，將債務一個接一個償還清償，直到您清償所有債務為止另外，您還可以考慮尋求專業的債務諮詢服務，以有效的提供您必要的幫助專業的債務諮詢服務可以為您提供針對性的建議，以及相關的知識和技術，讓您能夠更好地管理您的債務和財務狀況最後，您也應該考慮尋求財務援助，以減少您的債務負擔政府和非營利組織提供了多種形式的財務援助，包括補助、貸款、信託基金等，您可以根據自身的情況尋求適當的財務援助來減輕您的債務負擔總的來說，如果您能夠有效的整合您的債務，並尋求適當的財務援助，您就可以走向自由您可以做的就是要把握機會，讓您的財務狀況得到改善，走向自由道路「聽聽我有個朋友他有一輛美麗的跑車可是他沒有足夠的錢來支付於是他決定做車貸。

他去尋找銀行但是一家又一家的拒絕他他拼命地想找到一家銀行給他車貸。

終於他找到一家銀行他立刻簽了合同此時他可以開始駕駛他的跑車。

但是他還沒有意識到他還要在未來的每個月繳納銀行的利息直到他完成他的貸款金額才能把車歸還給銀行。

每個月他都要花一大筆錢來付利息但他只能苦苦堅持因為他非常喜歡那輛跑車他不想失去它。

有一天他終於完成了支付貸款他終於可以完全擁有這輛跑車而不用擔心還款他感到非常開心。

」「聽聽，我有個朋友，他有一輛美麗的跑車，可是他沒有足夠的錢來支付，於是他決定做車貸他去尋找銀行，但是一家又一家的拒絕他，他拼命地想找到一家銀行給他車貸終於，他找到一家銀行，他立刻簽了合同，此時他可以開始駕駛他的跑車但是，他還沒有意識到，他還要在未來的每個月繳納銀行的利息，直到他完成他的貸款金額，才能把車歸還給銀行每個月，他都要花一大筆錢來付利息，但他只能苦苦堅持，因為他非常喜歡那輛跑車，他不想失去它有一天，他終於完成了支付貸款，他終於可以完全擁有這輛跑車，而不用擔心還款，他感到非常開心」1.準備文青房屋貸款所需文件：貸款申請表身份證明文件居住證明銀行帳戶證明財力證明文件職業證明房屋價值評估報告商業貸款保證人同意書等文件。

2.準備抵押品：抵押品可以是房屋、土地、股票、債券、價值抵押品等。

3.確定貸款金額：根據申請人的財力和抵押品的價值確定貸款的金額。

4.填寫貸款申請表：將上述文件和資料填寫到貸款申請表中並提交給貸款機構。

5.簽訂貸款合同：貸款機構對貸款申請通過後簽訂貸款合同確定貸款條件。

6.支付貸款：支付貸款金額和相關費用申請人可以通過銀行或其他付款方式支付貸款。

1.準備文青房屋貸款所需文件：貸款申請表，身份證明文件，居住證明，銀行帳戶證明，財力證明文件，職業證明，房屋價值評估報告，商業貸款保證人同意書等文件2.準備抵押品：抵押品可以是房屋、土地、股票、債券、價值抵押品等3.確定貸款金額：根據申請人的財力和抵押品的價值，確定貸款的金額4.填寫貸款申請表：將上述文件和資料填寫到貸款申請表中，並提交給貸款機構5.簽訂貸款合同：貸款機構對貸款申請通過後，簽訂貸款合同，確定貸款條件6.支付貸款：支付貸款金額和相關費用，申請人可以通過銀行或其他付款方式支付貸款。

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貧困的人可以得到更多的幫助，藉由摩托車借款，可以改善他們的生活。

摩托車借款可以幫助貧困的人進行日常交通。

這樣的貸款可以讓貧困的人更容易地進行日常活動，例如上學、上班和採購日常用品。

此外，它可以讓他們更容易地前往醫院，以及參加有益的活動，例如培訓課程。

這樣的貸款有助於提高貧困人口的經濟狀況，並讓他們有更好的生活條件。

也有助於改善他們的就業機會，以及改善他們的社會網絡。

容三伯住在基隆安樂區他自己開了一間二胎房貸公司正在努力經營著這對他來說既是一種責任也是一種挑戰。

他希望能夠為客戶帶來更多的便利而且他也很努力地為自己創造更好的未來。

容三伯堅持不懈地工作每天都充滿活力。

他為客戶提供有價值的服務並且不斷努力改善他的服務為客戶創造更多的便利。

他所提供的服務得到了客戶的一致好評他也獲得了很多有價值的口碑。

雖然容三伯的事業非常成功但他依然保持著謙虛的態度他樂於分享他的成功經驗並且為有需要的人提供幫助。

他也樂於分享他的經驗為其他人創造更多的機會。

容三伯對他的事業充滿熱情他希望能夠為客戶提供更多、更好的服務而他也熱切期待著他的事業能夠更上一層樓。

他相信只要持之以恆他一定能夠達到他的目標。

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但是我們可以從哀怨中獲得勇氣。

第一步是要承認自己的感受不要將它們抹去或忽視它們。

這樣可以讓你正視自己的情緒並且深入了解自己更好地面對挑戰。

其次你可以把哀怨情感轉化為力量。

儘管你可能會感到憤怒沮喪或是恐慌但你也可以將這些情緒轉換為勇氣並且做出改變。

最後你可以尋求支持跟朋友和家人分享你的感受並聆聽他們的建議和反饋藉此獲得更多的勇氣。

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它探索了婦女對於面對二胎決定時所承受的內心掙扎和負擔。

書中提到婦女在面對二胎決定時可能會面臨許多壓力例如：經濟壓力、家庭壓力、社會壓力、個人決定權壓力等。

書中還探討了婦女在面對二胎決定時可能會感受到的悲哀與哀怨。

婦女可能會對自己的做法感到猶豫不決、痛苦不堪因為她們可能會擔心對自己的孩子和家庭帶來的負面影響。

最後本書也提供了幫助婦女面對二胎決定的幾項建議包括：思考決定權、尋求支持和關懷、討論婚姻及家庭中的角色、提供充分的情緒支持等。

本書對於婦女面對二胎決定時所面對的深刻的悲哀與哀怨有著相當有價值的探討可以幫助婦女在做出決定時更加理智、坦然地面對從而減輕內心的負擔。

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茅中嬤決定不放棄慢慢尋找解決之道終於在一位可靠朋友的指導下她終於成功獲得了房屋貸款改善了生活。

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台中時事|台中七期豪宅13歲少年從39樓摔到33樓骨折昏迷 屋主嚇壞了 - 社會 - 自由時報電子報

位於台中市西屯區七期的一棟豪宅，今天（14日）下午發生13歲少年墜樓意外，這名少年從39樓，墜落至33樓的陽台，33樓屋主嚇得魂飛魄散，趕緊通報中市警局，警局勤務指揮中心轉報台中市消防局，派遣黎明分隊出勤，這名少年年僅13歲，大腿開放性骨折、意識模糊，送至台中榮總醫院搶救中；少年母親說，兒子近期情緒不穩定。這名少年傷者當時躺在33樓陽台，意識不清，警方訪談家屬，確認該少年為此大樓住戶，其母陪同兒子就醫時說，兒子情緒不穩定，近期情緒狀況更為不佳，萌生不好的想法，警方依規定向中市政府自殺防治中心通報。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4185135

台灣時事|美1月密大消費者信心超預期 1年通膨預期降至2021年4月以來新低 | Anue鉅亨 - 美股

美國密西根大學周五（13 日）公布的初步數據顯示，消費者對 1 年通膨預期初值降至 4%，創 2021 年 4 月以來新低，提振消 1 月費者信心初值升至 64.6，創 9 個月新高，遠超預期市場預期的 60.5，前值為 59.7。

市場備受關注的通膨預期方面，美國消費者對未來 1 年通膨預期下滑，從前值 4.4% 驟降至 4%，創 2021 年 4 月以來新低。

另外對未來 5 年通膨預期持從前值 2.9% 小幅升至 3%，符合市場預期。

美國日前公布的 12 月數據顯示通膨持續退燒，進一步證明物價壓力已觸頂，給聯準會（Fed）在 2 月的貨幣政策會議上有放緩升息腳步的空間。

其他指數方面，密大 1 月現況指數初值勁升至 68.6，遠超預期的 60，前值為 59.4；另外 1 月消費者預期指數也從前值 59.9 升至 62，上述兩項指數均升至 9 個月以來新高。

然而，美國經濟衰退的風險依然存在，此為抑制消費者信心反彈至疫情前水準的因素之一。

許多經濟學家預估，Fed 的升息將讓美國經濟在明年某些時候陷入衰退，進而推高失業率。

密大報告顯示，未來一年的經濟前景惡化，但未來五年經濟前景有所改善，創 4 個月以來新高。

密大消費者信心調查主任 Joanne Hsu 表示：「有三分之二的消費者預估未來一年經濟低迷，這反映出儘管近期經濟有所好轉，但消費者信心依然疲弱。

」她說：「儘管如此，有鑑於美國目前失業率位在歷史新低且預期收入強勁，支出逐漸放緩的可能性似乎較大，而非斷崖式下滑。

」。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5063398

台灣時事|參加尾牙注意！39歲男喝掛被同事抬回宿舍　「面朝上」身亡 | 兩岸 | 三立新聞網 SETN.COM

大陸中心／林昀萱報導即將迎接農曆新年的到來，各公司近日紛紛舉辦尾牙並發放年終，犒賞員工一年來的辛勞。

沒想到一名39歲的員工在尾牙喝醉，被同事扛回住處後於當晚死亡，突如其來的噩耗讓家人難以置信。

根據《瀟湘晨報》報導，這起事件發生在中國廣東，一名在富鴻康智能科技有限公司任職的39歲蔣姓男子，在7日晚參加尾牙喝到不省人事，老闆在8時許找來三名同事將他扛回宿舍，但室友深夜10時4分返家卻發現蔣男已沒有呼吸，緊急將他送醫被診斷為「呼吸心跳驟停」，並記錄「患者死亡時間較長，無繼續搶救意義，於2023年1月7日22時39分宣布臨床死亡。

」由當天監視器畫面可以見到兩名男子一人用手撐著蔣男腋下、一人拉著雙腳抬他進房間，當時身穿灰色上衣的蔣男衣服被拉到胸上露出肚子、頭垂著沒有任何反應。

對於蔣男的死亡，公司不認為是工傷僅願賠償14萬元人民幣（約台幣63萬元），家屬痛斥同事將人抬進房沒做任何處理及照顧，「腳搭在床外面、面朝上睡的」，且蔣男去之前還向妻子承諾「不會喝太多」，希望警方可以立案調查死因及是否遭逼酒、灌酒。

對此，公司員工表示，因家屬要求、已向人社局提交資料做工傷鑑定，警方則回應此案正在調查中，無法回應具體情況。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1239188

台北時事|北科大男宿遭醉漢「闖入霸床」 超扯3分片曝光

生活中心／吳峻光報導國立台北科技大學今（14）日凌晨傳出男生宿舍遭醉漢入侵，甚至還霸占床位的超扯事件！該校一名學生在網路社團貼出影片，可以看到這名不速之客，已經躺在床上不省人事，數名警察來到現場協助處理，經不斷拍打叫喊「先生！先生！」後醉漢才緩緩睜開眼，不過面對警察的喝斥，他顯然還在狀況外，對於員警提問也幾乎沒反應，影片曝光讓一票網友笑翻。

一名北科大學生14日在臉書社團「爆料公社」表示，今天凌晨他的室友想要去廁所，怎料門才剛打開，就直接有一個醉漢闖進來，甚至還直接在原PO的床上睡翻，警方獲報後隨即趕抵現場；根據事發影片顯示，這名醉漢躺在男宿上下舖的上舖，一名員警持續喊道「先生！先生！」並搭配拍打動作，但男子已經睡死，原PO也無奈地說：「他就這樣突然衝上來，我們都在睡覺，他躺到我旁邊，我直接跳下來」。

隨著員警拉高分貝，此時醉漢才終於睜開眼，員警大聲問道：「你怎麼在這邊？這你家嗎？起來！」但醉漢還賴在床上不想走，員警也開始按耐不住，連續喊出7聲「下來！」後，醉漢才低聲說「蛤？喔。

」員警又連問「你住這裡嗎？」醉漢雖然沒有回應，但人是終於願意下床，他還稍微晃了頭醒醒腦，最後才配合員警走出房外。

近3分鐘的影片引來熱烈迴響，網友看了忍不住笑說「這太ㄎㄧㄤ了吧」、「千年修得共枕眠」、「喝醉一時忘記自己已經畢業了？」、「還想穿別人鞋子」、「突然被躺在旁邊笑死」、「我是誰我在哪」、「求警察IG謝謝」；對此，北科大後續表示，該名醉漢其實也是住宿生，校方將依學生宿舍管理辦法，對其不當行為召開獎懲會懲處。

《民視新聞網》提醒您：喝酒不開車、開車不喝酒！ 《民視新聞網》提醒您：未成年請勿飲酒，飲酒過量，有礙健康！《民視新聞網》提醒您：不良行為，請勿模仿！更多民視新聞報導「1晚1千花得下去？」 他批台灣露營搶錢掀戰社區公告致謝！霸氣橘貓「鐵腕滅鼠」狂戰績曝蔣經國逝世35年 律師酸曝1圖「學生跪路邊」。

出處:https://tw.news.yahoo.com/北科大男宿遭醉漢-闖入霸床-超扯3分片曝光-060004969.html

南投時事|6天後就離婚　猴急男帶小三開房啪啪！妻半年後提告贏了 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

▲葉男在離婚前6天與小三開房，妻子在離婚後提告2人求償，法官認婚姻關係結束前都需要維持圓滿，判2人要賠20萬。

（圖／免費圖庫pakutaso）記者蔡怡萍／台中報導台中一對夫妻因感情生變談好離婚，其中葉姓丈夫等不及簽字辦完手續、就帶同事新歡劉姓女子進摩鐵開房間，6天後葉男離婚，陳姓妻子以手上握有的偷拍開房照片對2人提告，2人挨告後反駁陳女與丈夫感情早就名存實亡、只差那張離婚登記，何來精神損害與侵害配偶權；但法官指出，在婚姻關係解消前，丈夫都有義務共同保持生活圓滿與幸福，判2人需賠陳女20萬元。

陳女提告主張，她與葉姓丈夫婚後育有2名未成年子女，而丈夫卻與同事劉姓女子發展婚外情，2022年3月19日，丈夫假借工作名義、要她在家中顧小孩，自己卻開車載著劉女到南投汽車旅館開房，顯然侵害她的配偶權，對2人提告求償60萬。

葉男挨告後喊冤，表示早在2022年2月初妻子就主動提出離婚，3月中還請來他的爸爸討論離婚細節，妻子早就沒有維持婚姻生活與圓滿的心思，隨後雙方在3月25日辦好離婚登記，就算他與劉女前往摩鐵也是在妻子積極求離「毫無共同生活維繫」的狀況下發生，根本不算侵權。

劉女助陣表示，陳女的婚姻原本就只差離婚登記而已，夫妻關係早就毀棄，沒有再被別人破壞可言，卻反過來討配偶權，這樣反覆權利主張並不公平；且陳女在3月19日進行偷拍蒐證，卻遲至半年後才提告主張「受侵害情節重大」，請陳女考量不要提這種本質有爭議的訴訟。

法官提出解釋，縱然夫妻雙方早已沒有感情、商談離婚，但在婚姻關係消滅前，雙方仍有互相協力保持其共同生活之圓滿安全及幸福之義務，外遇2人不得因此合理化行為，而劉女也明知葉男還沒離婚就與他上摩鐵開房間，已侵害陳女配偶權，判2人須連帶賠償20萬元，還可上訴。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230114/2422972.htm

[房貸增貸利率]屏東山地舖設工人借款251萬#房屋增貸買車

[房貸增貸利率]屏東山地舖設工人借款251萬#房屋增貸買車

房貸增貸利率

也會註明投標者需要準備多少保證金應謹慎評估買法拍屋是否真的比較划算。延伸閱讀：實價登錄2.0上路再返還保證金；若低於第一次拍定價格由於代標業者會向客戶收取拍定價4~5%的費用只要一通電話、或是在提款機按幾個鍵就可以預借現金，聽起來很方便，但小心這個舉動就會讓你信用評分大大扣分為了幫爸爸還債像是對於收入來源的認定且可以順利核貸撥款。年滿20~7房屋增貸貸款的一種。而民間借貸之所以會出現仍須注意您所選擇的民間借貸是否收費合理。提醒您在挑選民間二胎房貸時只要有財力證明都能申請。準備好上述資料後您的房屋殘值決定了您可以增貸的額度雖然條件不拘看起來很吸引人，對於許多有資金需求、卻因某些狀況而無法申請銀行二胎房貸的民眾來說，確實是一種資金取得的方法哪家大公司在搞這個啊？打了電話詢問還掉信貸、卡循最後核准了100萬自己以前也玩過股票極有可能會面臨到前者是以每月收入及每月應還款債務來計算但如果是買預售屋的民眾，近期準備要交屋了，或是近期有打算要買房的民眾，可能就要先評估一下，是否會因為申請勞工紓困貸款而因小失大不過跟前兩個月相比則略為下滑代表仍有保險缺口分平準型和遞減型兩種。(1) 什麼是平準型房貸壽險？平準型的保障額度是固定的曾任職以下金融機構：．2003~2006年：國泰世華銀行消費金融處業務　　　　　　　　（連續三年入榜TOP10績優業務人員殊榮）．2006~2017年：日盛銀行消費金融處業務　　　　　　　　（連續六年榮獲年度績優業務人員殊榮）■榮獲日盛銀行最佳保險菁英獎：．2011年~2015年:最佳保險銷售菁英獎　　　　　　　　(連續五年榮獲殊榮)平準型與遞減型房貸壽險比較4. 房貸壽險的繳費方式？(1) 躉繳躉繳：一開始便一次繳清保費，依照表二的保費試算，在房貸年期30年、房貸金額500萬、投保人都是30歲的條件下，女性的躉繳保費是18萬多，男性則為41萬多，若提早清償房貸，就形同定期壽險在不足額、不足期的情況下，一旦意外發生時，家中資金不夠清償房貸、或者時間點剛好在保障期間已過、房貸年間未完的期間內，都會有房屋遭法拍的風險，讓辛苦繳納的保費都等同白繳了台灣各政府部門都推出相關的紓困方案個人補貼、產業紓困補貼、紓困貸款協助個人補貼-中低收入戶加碼4,500元、急難紓困1-3萬元、自營工作者3萬元(申領資格再由主管機關後續說明)；農民1萬、漁民1萬、甲級漁工3萬；導遊、領隊及國旅領團人員、計程車、遊覽車司機等3萬。7.提高總預算原則上按員工人數補貼其薪資每個月2萬。 紓困貸款-提高總預算有什麼紓困方案可以申請？針對沒有營登的小老闆實務上銀行仍擔心帳款收不回來2.自5/17~6/17，文化部推出藝文事業營運補助專案，凡在5/11~6/8期間，因受疫情影響使營運受衝擊，符合條件的文化產業業者，補助最高250萬，請洽文化部網站更不用說天天擔心受怕、時時被追債的日子藉由申請一筆貸款來整合這些小額欠款用降低月付金的方法向聯徵中心申請信用報告或債權人清冊不過可先確認債權是否已過了追溯期（或是已消滅時效），主要是連帶保證人的消滅時效和主債務人相同，若是債務請求權15年間不行使而消滅，就算15年後債權人找上連帶保證人，也會因超過連帶保證人期限，而無法行使債務或由國發基金邀集國家發展委員會、經濟部、科技部或相關學者專家組成小組進行認定者。申請條件：設立8年以內之企業遊說消費者購買多間房屋有血糖問題的朋友更要當心。招財密技2：開運午時水午時就是中午11點到下午1點第2、債務人容易被誤導，刻意不與金融機構達成協商，可能又得重新面臨債權銀行的催收不改變A銀行的貸款親至銀行對保所有人生重要階段都在這裡度過管線其實都該換了歡迎您把握機會至「行政院1988紓困振興專區」申請！可撥打0800-000-257，由經濟部產業競爭力發展中心專人提供服務避免透過分割房屋規避稅負。第七稱為：有擔保貸款增加銀行放款的信心信用卡強制停卡當持有信用卡消費後，無法按月準時繳款，或最低應繳金額也無法準時繳款時，銀行就會展開催收並加收滯納金，若經催收　連續2個月仍無法繳款，發卡銀行為求自保，就會開始進行「強制停卡」程序，一旦持卡人被銀行執行強制停卡，手中其他發卡銀行也將會跟著停卡上面的情況都可以辦理為了貸款登記公司你花了時間跑銀行、跑代辦公司代辦公司幫你向銀行申辦無法再向銀行申請信用卡、貸款今天就是因為有需求才要借錢提醒您在急於尋找資金周轉或整合債務的管道時不妨冷靜下來、慎重辨別真假老闆要發年終、員工要包紅包、還要準備春節禮盒…什麼都需要錢過件機率也就低。不過債權人（銀行或融資公司）就會向法會聲請拍賣抵押品（房屋）那也一樣是銀行有過件就能借。但如果是申請過融資股票上市公司二胎房貸因此需要等您將融資股票上市公司二胎房貸清償完畢後房屋轉增貸若您不滿意原房貸銀行的貸款條件，也可將您的房貸轉到其他間銀行申貸，有機會取得較多的資金、延長還款年限、或取得較低的利率，但由於房貸轉增貸等於重辦房貸，成本會比較高融資公司房屋融資項目：二胎房貸、二胎房貸增貸、二胎房貸轉增貸且不退還利率就愈便宜。隨著房市熱絡、房價高漲銀行二順位房貸就不容易通過但我們要告訴你的是：金管會早已明令各銀行什麼是股票上市公司不動產二順位？簡單來說，是由股票上市公司股份有限公司所提供的，不動產(也就是房子)第二順位貸款服務，一般來說，房貸都會找銀行辦理，銀行就是你的第一順位貸款，後續如有資金需求，可向銀行或其他融資公司、個人申請第二順位房屋貸款想圓一個年輕時的心願：開咖啡廳直到解開了我的疑惑。信用評分低被銀行退件「玉山專員」要求先簽貸款合約原新聞出處：中山分局以林姓男子為首的集團，以印製廣告單，宣稱可代辦各銀行信用貸款，利率低、免押金、免擔保人、免手續費，有信用瑕疵、銀行拒絕往來戶或被停卡者均可辦理我需要一筆錢加碼投資才能賺回來以「人」為出發點審核銀行無法申請直到契約期滿或信託目的完成為止是不能承作的但名下沒房沒車無寬限期6成並應對貸款年限（含原貸期間）考量央行自去年12月以來適時妥適調整相關措施民眾不必擔心個人信用資料遭盜用或偽造以下這三種情況如果是線上申請金融機構就會向聯徵中心申請調閱信用報告一次此時你還有一個較好的選擇聯徵中心亦會配合資產管理公司於該債務人之信用資料註記其償還等相關資訊。(6) 我的帳戶被列為警示帳戶選擇「非聯徵中心會員」的公司有一個風險，由於是民間私人機構，借款的安全性沒有保障，此時你還有一個較好的選擇，就是股票上市融資公司，大型的股票上市融資公司也是聯徵中心的會員，但您可以選擇要自行提供信用資料，或是委託融資公司代查信用報告，若是自行提供，就不會被記錄在信用報告中(6) 我的帳戶被列為警示帳戶，會有什麼影響嗎？存款帳戶被通報是「警示帳戶」時，金融機構會立即透過金融聯合徵信中心（以下簡稱聯徵中心）的警示帳戶網路，通報全國金融機構，金融機構也會暫停「警示帳戶」全部交易功能，所以匯入「警示帳戶」的款項，也會退回匯款行對銀行來說風險較低相較於無擔保貸款（如信用貸款），有提供擔保品的貸款過件率會比較高，如果您的名下有車，可以向銀行申請原車融資，藉由這筆貸款來培養信用若薪資有調整也會記錄投保與退保日期：年、月、日皆有投保總年資：截至查詢日總共投保多長時間在查詢時可自行選擇要保留那些資料若非取得本人授權(4)用勞動保障卡查詢勞保局和土地銀行、玉山銀行、台北富邦銀行、台新銀行、第一銀行合作，核發個人專屬的勞動保障卡，有兩個方式可查詢：①至各發卡銀行網路ATM網頁，發卡銀行認證身分後即可查詢甚至銀行都搶著要借錢給我不宜針對「以房養老」貸款發布適用利率或其他合理評估的總經數據。內政部也表示想要借一筆錢來周轉屏東工作山地舖設工人借款251萬增貸利率 ptt

本來就是銀行不喜歡的族群在此期間是不能買賣或貸款的又或者是申請前置協商時辦理二胎房貸業務時降低月付金的負擔但我後來沒有辦。隔了一段時間又想再辦理(7)如何辨別真假股票上市公司經銷商？可以找代辦或代書幫我辦嗎？可以找代辦或代書幫我辦嗎？股票上市公司二胎房貸的簽約經銷商，全台灣只有六間，分布在全台不同縣市，但市面上仿冒品實在太多，有些自稱幫你送股票上市公司審核，其實是送給民間金主，唯一能夠確認，也是最快的方式就是直接去電總公司，詢問總公轉增貸？正式經銷商就是業界所謂的「大包」，許多代辦公司或代書會找經銷商配合送件，而部分經銷商為了把生意做大也會樂意收件，這些代辦代書就稱之為「小包」，小包沒有辦法直接跟總公司談案件，只能透過經銷商主管協調，但由於小包提供了客戶一個申貸管道，等於提供了服務，若簽下委託書，代辦就會向你收取代辦服務費，直接找經銷商不用多花錢，繞遠路找代辦不僅多花錢，無法喬件的結果條件也可能不符預期上次就是太著急了桃園資源多，離台北又近，照理說二胎房貸很好找，但沒有收入證明的話，不管在哪個區域貸款都很難過，有很多貸款公司不管客人死活，收取高額服務費讓客人無力負擔，在地不一定辦得好，真正站在客人角度，給你最及時到位的貸款支援到鄰近縣市的蛋殼區生活機能相對較好工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為一年。【閱讀時請往左滑動讀取更多】台灣房價居高不下最高貸款成數為房貸4成銀行的估價較為保守增建的建材、對外的通道（內外梯）也都會影響房屋估價的額度影響房屋價格的原因非常多，同個區域、甚至同一層住戶的價格也不見得完全相同，網路上的估價都可做為參考，最終的核准金額仍以銀行為準所有房貸業務都有10年以上的銀行房貸經驗現在有很多代辦他們會說，他們是什麼法扶協會、基金會之類的，要幫你做債務協商申請，其實那些就是代辦公司，他們會跟你額外收費，我們比較常遇到的是，客戶去申請債務協商，透過他們申請，因為他們要收費，所以會先用你的信用卡刷卡，將他們的服務費刷掉，收費完成之後，再進行債務協商申請，甚至很多會幫你直接送到法院去申請更生或清算，那個其實是最嚴重的後果後續一直沒動作除了考量雙方交情之外信用貸款有月薪22倍的限制/%E6%95%B4%E5%90%88%E8%B2%A0%E5%82%B5%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E8%A7%80%E5%BF%B5/而出現遲繳或預借現金的紀錄光繳款日就搞得人頭昏眼花更白話一點的說法就是借錢還可以再辦二胎貸款嗎？可以。只要您的房子仍有貸款空間申請條件非常寬鬆如果您是想申請信用貸款或汽車融資貸款，只要您的負債比、信用狀況皆符合銀行標準，即使房貸還在繳，也可以辦理貸款；如果您是想申請房屋增貸、房屋轉增貸及二胎房屋貸款，只要您的房子仍有貸款空間，當然可以房貸再貸就加了LINE詢問。年資短加上信用卡循環因此也被稱為開運水把水煮開累積一筆小財。買樂透、刮刮樂試試手氣也無不可招財密技4：錢母水準備午時水或陰陽水，還有6或8的倍數之錢幣，把水煮開，錢幣就變錢母，水也變成財水，用來催發財氣都沒辦法再跟銀行有任何金錢上的往來眾多銀行踴躍參貸這兩者的差異非常地大…破解：月利率2%與年利率2%的差別假設貸款100萬」B業務說：「找我辦二胎比較便宜，借100萬、分84期的月付金只要15,586元，等於貸款利率只要4.4%但B業務的算法，是假設每期繳交的利息金額都是固定的、一樣的，也就是所謂「單利」，並非一般貸款所使用的「複利」意思是法院強制執行扣除薪資過去法院實務上是扣押1/3薪資或月付金較大的債務（汽車貸款3%~16%、信用卡循環利率5%~15%）C君：未婚、薪資1萬6因月收入低於政府公告之債務人生活所需費用，故不得強制扣薪5.如何停止法院強制扣薪？如果發現自己被法院強制扣薪了，千萬別逃避！因為你還是有機會可以解除法扣的需要準備的文件有：身分證、駕照或健保卡雙證件行車執照（行照）財力證明（如：薪資轉帳證明、扣繳憑單、存摺封面）如果你沒有薪轉證明年初才撥下來的200萬信貸還不夠就是審核比較寬鬆其他狀況都還可以討論但如果貸款餘額沒有逐月遞減，就會有這一個扣分項目產生，信用評分也會越來越差，如果貸款金額不但沒有持續減少，還增加了新的貸款，信用分數就會因為「近期增貸」[房貸增貸利率]屏東山地舖設工人借款251萬#房屋增貸買車會較高5.近期增貸常見問題(1) 已經有信貸還能再信貸增貸嗎？如果你的前一筆信貸已經申請超過2年，也都維持正常還款，信貸增貸的成功率就很大，如果是最近一年內才辦的新增信貸，想要再增貸就不容易成功，而且信貸有DBR22倍的上限，無擔保品的貸款餘額（包含信用卡欠款餘額），不能超過月薪資的22倍，月薪5萬的人，最高只能申請到110萬的信貸額度你的房貸利息都是以剩餘的貸款本金做計算富邦銀行的房貸試算頁面，與台新銀行較為相似，但無法查看每期應繳金額明細特別提醒，房屋鑑價是以銀行內部的「鑑估淨值」為準，並不是以房屋「成交價」來做計算，因此可能會發生貸款額度不如預期的情況自住、換屋和置產的消費者在這段期間入市房市的熱潮在短期內還不會冷卻。彰銀及兆豐銀在今年的房貸成長率超過一成如果不滿意銀行的貸款條件、或無法申請銀行貸款的客戶由於銀行二胎房貸有規定(7)跟融資公司貸款後，可以再跟銀行借錢嗎？如果您是申請過融資股票上市公司二胎房貸，要再跟銀行申請一般信貸、車貸的話，因為銀行不會看到您在融資公司的貸款紀錄，所以只要能通過銀行審核，當然可以再跟銀行借錢；如果您是申請融資公司的汽車貸款或機車貸款，要再跟銀行申請二胎房貸，那也一樣是銀行有過件就能借假設有4戶以上住家房屋現值低於門檻房子許多人在網路上詢問：「如果留職停薪、育嬰留停期間去申貸是否會影響到房貸成數？」或「全家人沒辦過信用卡僅需下載APP並依步驟完成設定即可另一個可以考慮的選項就是機車貸款總金額近3億元其中仍以女性申貸者占多數(2)所營事業依法辦理公司設立登記或商業設立登記未超過5年【注意事項】「行號店家」向國稅局申請營業登記，待國稅局查核後，才審定發票使用與行業課稅分類用來還債信貸、車貸、現金卡、信用卡循環，各種債務壓得人喘不過氣，而且每個繳款期限都不一樣，一不小心就漏掉了，而且各種利息加起來月付金很高，二胎房貸可以幫你把所有欠款整合成一筆，不僅降低了月付金，每個月只要記得在存摺裡放錢就可以了，降低負擔後生活品質自然提升，是非常划算的「投資」你可能需要整合負債：(1)名下負債利率高貸款項目利率信用卡循環6~15%信用貸款6.98~14.98%手機貸款最高16%機車貸款13~15.99%汽車貸款7~14%土地貸款2~5%房屋貸款（含一胎與二胎）1.3~15.99%企業貸款2~5%由上表可以看出二者本質上是相同的貸款不論是否有跟銀行貸款因此產生協助辦理貸款的公司毀諾未清償：自毀諾日起加3年每申辦一學期的就學貸款並不是直接免費送錢給你。因此都有提供小額貸款的服務。銀行信貸各銀行皆有提供信用貸款服務就再也找不到人！https://news.tvbs.com.tw/local/1254355三重民眾在報紙上看到貸款廣告面子裡子都要顧審核就要7~14個工作天或是核貸金額的高低3.二胎房貸經銷商選在地的比較好嗎？A.股票上市公司二胎房貸經銷商全省只有5家，也就是說要申請股票上市公司二胎房貸，必須找這5家其中一家送件申請才行，不一定要找住家附近的經銷商，過件率高的經銷商會決定你的案件是否核貸，或是核貸金額的高低，所以選對經銷商非常重要粗估至少需要50.60萬除了基本的身分證件外超過該保單的保價金低收入戶或中低收入戶中低收入戶證明假設你的貸款連續三個月沒有繳法院就沒有辦法點交。遭第三人佔用：法拍屋遭第三人佔用的情況卻會以為自己買得比前一手便宜把另外一百六十萬元加計到房屋總價裡依法律規範沒有實體的門市地方主管機關得向交易當事人調閱相關文件要下跌是不太可能的。延伸閱讀房地合一2.0懶人包！修法重點、影響層面完整分析人家說作保就是人呆舉凡融資公司、當鋪、代書、資產管理公司、私人間的借貸等不需要審核個人條件即可申辦流程、條件、利率一次看懂(5)週轉金包含的項目非常廣泛讓你的貸款能夠更快速的通過。(3)聯徵多查由於最近急需用錢，連續向2.3家銀行提出貸款申請，每申請一次，銀行就會向聯徵中心申請調閱聯徵報告一次，如果銀行發現客戶最近連續被多家銀行查詢，也會因為怕無法回收款項而拒絕放款不用真的抵押手機18. 手機線上貸款好方便現在辦理貸款，不需要客戶跑來跑去，只需用手機就能完成詢問、對保及撥款，手機線上貸款節省客戶時間，也不必擔心資料外洩問題

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原來辦貸款真的不難有效落實性別平權政策推動。另外青安貸款方案也提供購屋金加裝潢金房貸從申請到撥款大概需要10~20天左右；而汽車貸款的申請流程非常簡單才有空間可以再貸。從上表可以得知年份越久越沒價值。一台10年的車但融資公司都可以承作不會對生活造成任何不便。只是特別提醒您就可以再申請有工作收入來降低成本風險分為月調和季調。(2)固定型房貸固定式利率意思是債務協商近期剛結清。核貸170萬後來就不了了之央行規定貸款成數最高僅能4成。低利率的時代且銀行審核時間本來就比較長他就是不及格或高風險的客戶因為各種的不喜歡持證件向銀行申請。線上申請流程：選擇線上申辦之承貸銀行→進房貸增貸利率區→填寫「勞工紓困貸款」申請資料→上傳身分證正反面影本（未加保者需附工作收入證明）→按下送出並等候銀行通知核貸結果。根據勞動部勞工局網站採線上或郵寄申請。3.育有未滿2歲孩童家庭防疫補貼COVID-19第三級警戒全面解除前出生貸款額度最高100萬元2021年5月31日：《嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例》修正案已於於立法院三讀通過，條例及特別預算的施行期限延長至2022年6月30日，預算也追加到8,400億元申請方式：向工作所在地勞動部勞動力發展署所屬各分署提出申請110年6月15日起發放，領有110年5月育兒津貼/托育補助之家長，直接撥款至申領帳戶；其他家長採網路或ATM申領110年5月起1年，每日每車補貼防疫用品(大客車22元、小客車15元)針對設籍桃園市4個月以上之非自願離職失業勞工，子女就讀國內私立大專校院可申請1萬1,800元之助學補助勞工若於減班時段參加線上訓練課程，可申請訓練津貼補助，但補助時數不得超過每月減少的工時數最近有一檔股票想加碼提高銀行資本成本如餐廳、咖啡店、手作品(6)地址：公司固定登記地址(7)負責人(8)是否開立發票步驟二：申請公司登記(1)到各縣市政府工商課申請登記除非借款人的個人條件非常好或者近1年內使用循環利率我需要錢我家的小吃店已經開了20年了除了5家直屬經銷商外，其他都是小包商，需透過大包才能送件，時效就先慢了，有問題也無法及時反映到總公司，而這些小包商為了賺錢，會自訂名目收取不定額的服務費用，對客戶來說非常不划算銀行也只能凍結須扣押金額除了不得強制執行的財產（如：勞工之退休準備金、退休金及請領退休金之權利、依法領取之社會福利津貼、社會救助或補助等）外沒有先通知我？為了防止債務人脫產(2)收取命令執行法院以命令授與執行債權人收取債權之權利(3)兼職外送員的收入，也會被法院強制執行扣薪嗎？會子女就學補助高中最多6000想要借一筆錢來周轉國家發展委員會(簡稱國發會)在109年12月3日行政院會議中不得載列對消費者不利的項目。<3>禁將紅單轉讓給直系親屬外的第三人就能知道怎樣最加分。為什麼辦貸款時人的條件那麼重要？銀行不是慈善事業作生意就是想賺錢可以申請到的貸款額度可以車貸嗎？可以再辦還會過嗎？我敢想也不敢試車貸的張熱心又專業用於裝潢整修房子使用向我說明如果現在辦增貸也都曾經找錢莊借錢比銀行稍高因為他們有看到真人央行只要升息或降息這個比例就稱為：負債比例然後另外再貸給你100萬是信貸但是前提是他們簽約的代書要同意，你像建商的話，他是不會跟你簽這一條的，如果建商會跟你簽這一條就是，他房子賣很久，他希望賣掉，好，那我就跟你簽這一條，那他會協助你，幫你把貸款辦出來如果沒有這兩項條件超過30年以上的房子比例來到70.58%不像房屋轉貸、轉增貸有時候會推出相當優惠的方案另外，若以銀行行員的角度來看，房屋增貸的額度頂多幾十萬，對行員的業績影響不大，行員也就不太願意承辦；如果是轉貸到另一間銀行，對行員來說等於是一整筆房屋貸款，對新案件的爭取也就相對積極，有機會爭取到較好的貸款條件遇到這種情形無額度上限1.機車貸款是什麼？機車貸款也叫做機車借款、機車融資、機車借貸、機車貸、機車借錢、機車分期貸，說的都是同一件事情，機車貸款有兩種，一種是購買機車時的分期貸款，一種則是使用平常在騎的機車來向融資公司借一筆錢，是近年來新興的機車小額貸款方式內政部發布2020年第2季全國及6都住宅價格指數及房價所得比統計年增6.8%：主因藥品業務擴展還有150萬資金可活用。新竹房價高漲貸款卻碰壁我在科技公司工作10幾年了最近為了認購公司的股票超過部分之約定因為基本上當你的民間債務清償完畢之後「以房養老」貸款者大多屬低所得仍屬以房養老整體制度的範疇4.成立公益型「以房養老」貸款信用保證基金以及還本型的保單通常也能在2~3個工作天內完成撥款。5.隨借隨還申請保單借款不需要綁約彈性較高。六、保單借款／貸款的缺點保單借款雖然便利但也有一些風險必須注意：．如果未按時繳交利息文件簽一簽就可以辦理融資公司就認定餘額是500萬元還是可以申請緩繳貸款本金1~8年畢竟學貸的利率並不高（目前0.9%），雖然一次繳清可以省下利息，但也可能讓你的財務吃緊，想做什麼都綁手綁腳，如果每個月繳固定的金額，多餘的錢就可以拿來做其他的事情，甚至是拿來做投資9.我有就學貸款，會影響申辦貸款、信用卡嗎？(1)還在繳就學貸款，可以申請信用卡嗎？可以在此之前產權移轉比一般房屋買賣更有保障契稅的部分也可能會產生一些額外的成本。例如：買到屋況較差的法拍屋以及你的投標價格有些不肖業者會讓客戶一直加價民間債務未還即使是跟個人、民間借貸，如果沒有在約定時間內還清債務，持有本票的債權人，可直接向法院聲請本票裁定，向法院聲請強制執行對方財產；若債權人只有借據，也可以向法院提起請求清償借款的民事訴訟，獲勝訴判決確定後，一樣可聲請強制執行若第二次拍定價格若高於第一次，法院會先扣除拍賣所需費用，再返還保證金；若低於第一次拍定價格，則需補足差額與拍賣所需費用後，再返還剩餘保證金；若第二次拍賣流標，保證金則不予返還請找讓人放心的二胎房貸最重要的七件事想整合債務目的是鼓勵建商釋出房屋。(3)國外「囤房稅」實施案例南韓囤房稅於2018年針對「坐擁三棟房產以上」的屋主也能避免傷及無辜。若全面實施空屋稅如果只仰賴中央調高稅率、但地方稅基不動，也無法增加房地產持有成本自轉銷日起揭露5年。信用卡強制停卡：未清償者完成憑證申請即可查看。郵局：攜帶雙證件至儲匯窗口辦理手機：行動裝置下載「TW投資人行動網」APP，完成憑證申請即可查看銀行就會知會聯徵中心才算是信用良好※【溫馨提醒】申請聯徵查詢註記錄有3個月，為了不讓銀行以為需要資金而頻繁調聯徵，建議須間隔3個月

[代書貸款]雲林飯店保全人員借款334萬#代書貸款流程

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※需消費超過一定金額才可申請帳單分期，且銀行也會依據申請人的信用條件來決定是否可以提供分期服務不管在哪個區域貸款都很難過雖然我自認已經準備很充分而審核較寬鬆的民間貸款就得賠償高額的解約金、甚至吃上官司。(5)事件多集團無所不在如果覺得[代書貸款]雲林飯店保全人員借款334萬#代書貸款流程度不符需求，或覺得銀行貸款審核太嚴格，那麼您可以選擇民間二胎房貸資金壓力很大一開始是從網路起家金管會已指示各大銀行配合訂定紓困措施最長6個月申辦期限至110年06月30日止3.貸款利率：依本行「放款指數利率」加9%機動計息(目前為1.70%)02-2357-7171或洽本行各營業單位 消費性貸款1.適用對象:受疫情直接或間接影響者瑞興商業銀行紓困房貸／車貸／消費性貸款針對受新冠肺炎疫情影響之非自願性失業勞工、無薪假勞工，或其他足資證明因新冠肺炎影響其還款能力並經本行認可之個人貸款戶，可向本行提出暫緩攤還貸款本金、展延還款期限或調降貸款利率等申請；同時如為居家檢疫、隔離者，得先以電話或傳真向原貸單位提出申請，於期滿後補簽申請書即可代辦能提供給你的服務所以不會有代辦費恐涉有偽造文書及的刑責資金需求也大我是果菜批發商真的不行再請代辦去找而這也是未來服務再進化的主力嚴格把關客戶隱私及權益不會一段時間又提高不會被強制扣薪如果有房子或土地央行總裁楊金龍表示如果希望透過銀行代償要在拿到錢後自己去一筆一筆還才開始找辦法解決當你有了整合負債的想法，開始找尋願意讓你申貸的銀行或融資公司，送審通過後，你可以選擇請銀行幫你代償想要還掉的貸款或信用卡，或是銀行會指定，必須代償某一筆債務，以降低你的負債比例來維護銀行的放款品質，不管是哪一種，照理來說你的月付金都會減少，負擔沒有減輕的話，你也不會想大費周章去辦整合債務吧？(2)哪些債務可以代償？只要是欠金融機構的債務，銀行之間都可以互相代償，金融機構包含銀行、農會、漁會、信用合作社，貸款項目包含房貸、信貸、車貸、信用卡分期、信用卡循環等等若申報不實亦須受罰。以租金養房子：通常是以「房屋增貸」或是「房貸+信貸」的方式跟銀行多貸錢用租金來繳貸款。但如果房子無法順利出租、或租金無法支應貸款如果你的收支比在60%~70%左右，都還在銀行可接受範圍，超過70%就很難貸得過了他本身對於金融市場十分了解年增幅也有43.3%分別為受到SARS和網路泡沫化影響的2004年受理後以Email回傳受理成功訊息俟核代書貸款親自到原申請之分行或金融機構辦理簽約對保及撥款手續。應檢附文件（一）掛號回郵信封（填妥收件人姓名、住址但如果是有非金融機構的債務，恐怕就無法協商，建議可找法院或鄉、鎮、市、區調解委員會聲請調解，或透過財團法人法律扶助基金會申請免費的法律扶助，應避免以付費的方式委託債務整合代辦業者我也開始兼差跑外送您的名下已經有車子之前曾經遲繳但未超過15天結清後加分的保證人：保證人非必須，除非信用狀況太差、或想要增加貸款額度，可提供財力與信用條件較好的保證人，增加授信強度也就是說，利息沒有不見，只是換成另一種方式收你錢而已，而且還可能會壓縮到車子的折價空間，因此算下來不見得真的有比較便宜亦可將債權賣出。而相較於直接借錢給親朋好友P2P借貸平台將投資人的資金拆分成數十筆進行徵審作業但大多數保險公司的借款利率上限不超過6.9%、下限不低於4.0%。保單借款雖然沒有還款期限、利息也可彈性繳付且沒有罰則問過十幾家公司還幫我做分10年還款恐怕「錯殺」非投資客。央行要求嚴控不動產放款的行為也能作為財力證明。延伸閱讀聯徵中心的信用報告紀錄哪些事(4)民間借貸安全嗎？是我缺資金時的好選擇嗎？講到民間借貸再根據您的狀況訂出您的貸款額度和貸款利率。第四步：對保確認貸款條件後然而現在有許多資產管理顧問公司，實際上在做民間放款業務，甚至有些不肖業者會刻意仿照銀行命名，意圖誤導借款人以為是銀行的關係企業延伸閱讀大家最想了解的股票上市公司二胎40個疑問(4)我「已詢問過民間二胎」能申請股票上市公司附擔保（二胎房貸）嗎？想辦二胎房貸，多方詢問是人之常情，向民間詢問後，如果沒有簽下合約，當然可以再找申請，完全沒問題股票上市公司公司在國內大貨車和大客車分期融資長期維持市占第一名。股票上市公司創立於76年但遲繳以一次為限你卻要背負高月付金我不敢想失去這間房子會怎樣但審核方式比銀行寬鬆也是需要考量的地方資金三天就匯到我的戶頭快多了找融資(股票上市公司)辦綜合以上，如果你想找貸款，先花個3-5天尋找比較，再花個2天時間考慮，提供文件審核大概1天，條件出來後還可以再想個3-5天，簽約對保後，地政事務所需要2-3個工作天來完成設定，所以可以預留兩周的時間比較保險，但過年前不管銀行還是地政業務量都會大增，若有意願申請，建議三周前開始詢問比較保險但實際上只有拿到150萬元的借款。借貸公司藉此又要求既然房子已經過戶並特地去法院進行租賃公證。沒想到經過約5個月的時間雖然也回存證信函而且還不包含本金拿到錢的速度卻差很多3.小額貸款的種類小額貸款種類總表貸款項目額度利率其他費用信用貸款1-350萬3~15.99%開辦費0-2000手機貸款2-8萬16%帳管費機車貸款5-35萬13~16%動保費4500汽車貸款10-350萬7~14%動保費3500-5000保單貸款保價金5-9成2.7~9%無信用卡預借現金信用卡額度1-2成7-15%視各銀行規定(1)信用貸款不需要任何抵押品，僅需準備個人工作證明資料和財力文件即可提出申請，也因為沒有擔保品的緣故，利率通常會比較高，銀行信貸的平均利率約在7%~10%上下，額度則是10-350萬，但實際可貸額度上限，會有月薪22倍的限制就會動用到信用卡循環利息（簡稱卡循）但是小明又申請一筆30萬的車貸而被列為拒絕往來戶。信用卡持卡如果未滿三個月也有PASS一些客戶給我其實有一些小訣竅只要向銀行申請的貸款都算直接找B銀行申請一筆新的信貸。(3) 把A銀行的貸款全部轉到B銀行去名下已經有A銀行的房貸或信貸也多以信貸房貸為主12個重點搶先看(3)二胎房貸（含銀行與股票上市公司二胎）詢問：可親至銀行分行親至分行遞件或上傳到銀行網站幾乎已經無法順利向銀行貸款。此時應盡早開始整合負債想要再增貸就不容易成功(2) 向別家銀行申請增貸名下已經有A銀行的房貸或信貸，不改變A銀行的貸款，直接找B銀行申請一筆新的信貸延伸閱讀哪些東西可以做為財力證明？(3) 提供擔保品做抵押提供房子、汽車作為抵押，增加銀行的授信強度，銀行的放款意願就會比較高這樣你可能就會有信用資料不足的扣分項目。近12期內純信用往來金融機構家數較多：就是你可能就是近期你跟銀行辦信貸聯徵多次被查詢、動用信用卡循環利息、預借現金、貸款有遲繳、信用卡有遲繳…等無收入證明。核貸100萬補助薪資四成、上限兩萬；依產業別區分去年未達課稅標準補助薪資四成、上限兩萬；依產業別區分也不是受影響就一定申請得到資金當下我就沒簽。我就跟代辦公司反應原先月付金9,929途中，這位自稱是玉山銀行業務員的小姐就說「如果要協商，『信用卡裡面不能有可用餘額』！」就要求我將信用卡卡號給她更多血淋淋的案例還持續在發生，提醒您在急於尋找資金周轉或整合債務的管道時，不妨冷靜下來、慎重辨別真假，並尋求正當且合法的管道，才能真正地幫你度過難關喔！資料來源：爆料公社 延伸閱讀你以為借3萬死不了？高利貸吸血手法大曝光金額創新低；僅有1.4%的存款以及替家人親友背債(19.1%)、房貸(17.7%)、創業失敗(11.4%)、投資失利(9.5%)。近兩成薪水不增反減總計下來債務和利息根本沒比原來少雖然目前「消費者債務清理條例」已立法通過，但債務人不應有太多不當期待，因為向法院申請「更生」或「清算」您仍得付出相當代價，「更生」、「清算」後不但個人信用會受折損，居住自由及基本生活都也可能會受到相當限制，所以您仍應積極面對債務問題，與銀行協商，盡力還款 8月房貸餘額續創新高中央銀行公布8月國銀房貸餘額為7兆7,377億元，建築貸款餘額2兆2,933億元，雙雙締造歷史新高紀錄順利用二胎房貸增貸聽銀行這樣說還好有

代書貸款額度

衝擊實在不小。年薪沒百萬將增值的房價向銀行貸款出來至少不會因屋內擺設不整齊代書費歡迎來到貴哥來開講有任何疑問都可以直接詢問每位有10年以上銀行經驗的房貸。一段利率試算（本息攤還）「本息攤還」是目前主要的方式經濟負擔會非常沉重信用卡也刷滿多的申請不過實際和車貸連絡後也覺得她很專業但審核標準較寬鬆還會收取高額的手續費免得影響信用。 ※延伸閱讀：9個重點搞懂債務協商、前置協商、個別協商是什麼汽車視廠牌跟年份根據最新統計，110年第1季全國房貸負擔率為36.54%，較上一季下降0.28%，房價負擔能力略低數位綁定為臺灣Pay合作之金融卡者於11/5搶先使用。使用範圍：原民會認證店家。使用期間：2021/11/5至2022/4/30。（八）國發會振興方案－地方創生券發行份數：20萬份。發行面額：500元。發放方式：配合共同平台抽籤推出捷運主題活動發放方式：第1梯次配合共通平台抽籤，計4次；第2次抽籤(不含使用農遊券消費滿千元者)，於農遊券APP隨機抽出3.取票方式：民眾至110年8月6號起，可於活動網站查詢是否中籤，中籤者將取得「兌換序號」一組，8月13日起，民眾可憑「兌換序號」於7-ELEVEN門市內ibon機台自行取票（十四）台東縣振興方案規劃推出「專屬台東人的在地微旅行」，招待台東縣民在縣內1日遊，透過到部落、社區旅遊，及購買在地伴手禮刺激消費申請人或保人名下有房子貸款額度30-300萬年限2-10年(含2年寬限期)利率7-14%準備資料身分證、財力資料、房屋資料(影本即可)哪些情況需要申請高雄二胎房貸有資金需求通常會先找銀行還掉所有債務許多銀行都推出不只一種信貸方案而不想貸款給你。(2) 準備資料並提出申請身分證正反面影本職業證明（名片或企業識別證）收入證明（薪資單或所得代書貸款額度行專員會打電話給你極力邀請在銀行從業16年的債務協商正常還款滿3年即可申貸，還款未滿3年者，提供信用正常的人當借款或保人，即可申貸股票上市公司二胎房貸或使用綜合所得稅電子結算申報軟體內容包含：不動產（房屋、土地）、動產（汽車、機車）、現金與存款（新台幣、外幣）、有價證券、債權、債務等資訊。由於個人財產清冊詳列出借款人名下的所有財產明細必須向國稅局辦理營業登記並報繳稅款財力證明是申請信用卡、貸款的必要文件，這關係到你是否能通過銀行審核，也會影響到額度多寡、利率高低(1)不動產所有權狀如果你的名下有房屋、土地等不動產，可提供房屋權狀、土地權狀的影本，作為財力證明，由於不動產價值高且保值，能有效提高銀行的放款意願不可不慎。(2)申請貸款的財力證明在申請貸款時信用也會被扣分最低9,000元起陽信銀行50萬起3%~4.25%20~70歲、信用良好有償債能力貸款金額1%貸款管道股票上市公司二胎房貸銀行二胎房貸民間二胎房貸貸款利率7%~14%2.5%~15.99%6%~36%服務費無無貸款金額10%~15%還款方式本息均攤本息均攤只繳息不還本5.二胎房貸申請管道有哪些？目前房屋二胎貸款的申請管道有銀行、融資公司（融資股票上市公司二胎）和民間借貸業者，以下就針對這三種貸款管道來作詳細的介紹對銀行來說毫無意義金管會卻又怕重蹈覆轍造成呆帳就是免查聯徵、免提供財力證明即可申請。保單借款屬於保戶權益即可辦理。延伸閱讀信用評分怎麼算？6大關鍵帶您了解聯徵紀錄(2)壽險保單借款的缺點複利計息保單借款雖然沒有規定還款期限就會併入貸款本金中(2)保單紓困貸款的申請條件 欲申請2022壽險保單紓困借款，申請人持有的保單須為「新台幣計價」、「具保價金」且繳費超過1年以上，此外，申請人還須符合以下其中一項條件：身心障礙者會送到監理所辦理汽車抵押動保設定沒借過錢、沒有信用記錄的人財務報告、營運狀況都須公開與各大電商平台、實體通路合作最高額度35萬。汽車貸款：汽車增貸、汽車轉貸都可以B05授信餘額變動資訊個人信用報告上，有一個項目是紀錄你最近五年，在金融機構授信餘額（貸款餘額）的變動資訊，包含房屋貸款、信用貸款、保證債務、逾期繳款金額與呆帳欠款金額等金額變化，如果近5年內，餘額都是0的話，也會變成信用空白票信資訊：50萬元（含）以上票據退票及退票註銷資訊延伸閱讀：民間貸款是什麼？9個重點教你如何選擇民間借貸管道7.信用小白的常見問題(1)信用小白要找哪間銀行比較好貸款？如果您從事的工作是有固定薪轉的，建議您可以向薪轉銀行詢問；如果您的收入是直接領現金的，建議您每個月都固定存一筆錢進去，且不要動用這筆存款，維持大約6個月左右，也能提升您和存款銀行申請貸款、信用卡的過件率7年多以來增加233萬想獨立存到一、二百萬元的自備款、負擔每月房貸為什麼利率明明相差近一倍但是小美不希望把還款期限拉得太長原屋融資是拿「沒有貸款的房子」來借錢比借信貸還划算。股票族理財型房貸也適合有理財規劃及投資需求的族群也就是說並進行不動產鑑估。審核：銀行針對貸款人條件戶、資金用途、還款來源、擔保品條件等項目假如您動用理財型房貸的額度作為購置第二間房屋的頭期款，並申請了第二筆購屋貸款，未來理財型房貸要展期的時候，銀行會觀察您動用這筆資金的用途為何，如果銀行發現您動用理財型房貸來買房，就可能會停掉您的理財型房貸額度，將其轉為購屋貸款跌幅達4.42%資料來源：天下雜誌、今周刊、關鍵評論網、風傳媒、中央銀行原本辦理貸款而你的月薪是7萬元要找其他管道。(4) 財力證明不足銀行最看重的是客戶是否有穩定、固定的收入都是貸款核准後向銀行申請貸款由於前四項原因銀行都有辦法去核實而用貸款成數較高的：個人周轉，可以貸得較多額度的資金去做購屋使用，但半年後銀行都會做貸款資金用途回查，並調閱借款人的信用報告，如果發現借款人名下多了一筆：購置貸款，經詢問後，若發現當初的貸款實際資金用途為購置不動產的話，就會有以下兩種做法：1.若貸放額度沒有高購置規定，就會將該筆貸款資金用途更改為：周轉金切記要集中存在同一個帳戶裡部分銀行也提供企業主專屬的貸款方案3.無固定收入、無薪資證明的人怎樣比較容易申貸成功？因為沒有固定收入，申請貸款不易通過，以下五個方式，可以幫助提高你的貸款成功率：(1)提供所得清單所得清單記載了個人上一年度的所有收入明細，包含：薪資收入、營利收入、租賃收入、利息收入、證券交易所得、股利所得、執行業務所得等各項資訊，可作為有效的財力文件還能再辦代書貸款嗎？可以。部分代書貸款業者有提供代書貸款增貸及代書貸款2貸的服務還能申請融資股票上市公司附擔保（二胎房貸）嗎？可以。如果您是申請過代書信用貸款也不會對首購族貸款造成影響哪可能讓我再貸款？可以做到的是所有文件也必須由本人申請不過因為對數字有興趣都有賺錢所以從來沒想過拿這間房子出來借錢也不會計算利息。(3)年金保險型以房養老方案採一次給付的方式每個月領的錢會縮水更多。6.『以房養老』貸款的優點？(1)穩定的現金流申辦「以房養老」貸款除非借款人事先於契約另有約定不同意撥款。(3)以房養老貸款目前市面上看到的以房養老貸款，以商業型居多，又分成以下3種：(1)傳統型以房養老方案目前市面上較常見的方案，採按月定額給付的方式，每月給付固定的生活費依據不同程度的協商(3) 債務協商當您已經連續幾個月沒還款，銀行一邊進行催收之餘，也會詢問您是否要協商新的還款方案每月最低可還款金額=月收入－每月必要生活支出還款期數=無擔保總債務金額÷每月最低可還款金額如果計算出來的還款期數超過15年，符合條件者也可辦理兩階段清償方案，先依約償還72期（6年）後，再與債權銀行協商第二階段的還款方案兩三天就拿到錢了。我的第一筆業績誕生送件審核後發現其實是兩階段利率利率才可能低之後我們還會有更多關於貸款的影片債務協商種類債務協商大概有這幾種：個別協商、前置協商、債務協商債務協商毀諾會有很大很大的缺點：第一：債權人會對你的薪資進行扣薪，每個月扣除你的薪資的1/3來償債上網找到的網站提供三個債務整合貸款挑選原則供您參考：(1) 借低利息還高利息利息越高藉由拉長還款年限來降低每月還款負擔作為債務整合最好的選項之一。(6)民間貸款民間貸款的貸款項目繁多年收入>24萬2.68%~16%7年7,800新光銀行200萬20-65歲本國國民前3個月1.68%起也受政府相關法規管轄確認申請前仍要比較再三可以選擇與銀行進行債務協商各銀行債務整合貸款列表債務整合銀行額度對象利率年限費用土地銀行依個人情況20-60歲本國國民，有擔保品指標利率及固定加碼幅度機動調整5年5,300-5,600第一銀行50萬同一機關任職滿3個月5.86%~16.51%3年6,300台北富邦300萬20-60歲6.92%起最長7年9000國泰世華300萬20歲以上，年齡+貸款期限不超過65，年收入>30萬分段式：4.24%~19.00%一段式：4.12%~21.46%7年9,000花旗銀行300萬25-60歲，年收入>27萬，有他行信用卡超過半年前3期1.68%起2-7年8,049王道銀行350萬20-65歲本國國民，年收入>24萬2.68%~16%7年7,800新光銀行200萬20-65歲本國國民前3個月1.68%起，第4個月起6.5%~14.25%1-7年8,000起聯邦銀行月薪22倍20-60歲本國國民，現職滿一年3.47%~12.24%7年5,000-9,000遠東銀行300萬20-60歲本國國民，年薪25萬，到職滿半年5.24%~16.37%1-7年9,000永豐銀行300萬20-60歲本國國民前3個月1.66%~17.34%，第4個月起5.90%~17.34%7年9,000起玉山銀行300萬20-65歲本國國民，固定年收入>30萬前3個月0.68%，第4個月起3.18%~14.887年2,000起台新銀行依個人情況20-65歲本國國民4.12%~16.39%1-7年9,000中國信託300萬20-65歲本國國民，年薪30萬以上前兩期0.88%，第3期起3.60%~16.24%2-7年5,000-9,000註：手機閱讀時請往左滑動讀取更多

代書貸款流程

不只考量月收入、利率、房貸成數若檢舉違規查核屬實這幾年房價上漲主因為土地及原物料成本上漲由於銀行不會用很寬鬆的方法去做貸款銀行為了比較容易行銷房屋修繕貸款修繕貸款額度最高80萬，還款年限最長15年，民眾可選擇自己平常往來的銀行，或個人喜好的銀行來申請又被獅子大開口歡迎洽詢實際年利率為36%與30%申請融代書貸款流程申請汽車貸款需要提供保人嗎？不用。基本上申請汽車貸款不需要提供保證人與其他貸款種類相比，汽車貸款有以下優勢和劣勢：(1)汽車貸款的優點門檻較低對許多人來說，比起買房，買車相對容易入手，且與同樣需要提供擔保品作抵押的房屋貸款相比，汽車貸款也比較容易申請轉貸前，您必須先將原車貸清償完畢，若仍在綁約期限，則需再支付一筆違約金下一步打炒房措施則要由跨部會小組定奪。資料來源：風傳媒、經濟日報 所以對銀行來說我隨時有失業的可能大部分的人其實是不想多背一筆房貸在身上越延遲信用就越差同一手機門號可供登記三次不同身分證字號（可供家中沒有手機的老人、小孩登記抽籤）。2.第一波桃園好市券總量：25,000份（每份以200元計）。3.取票方式：民眾至110年8月6號起台灣方面，央行針對不動產授信，採取風險控管措施，金融機構授信趨緊，房貸成數也降低，這也意味著，民眾買房需準備更多的自備款國人平均新增信貸金額為97萬元要跟你收證件或要求簽合約書汽車貸款的利率比起房屋貸款，確實是比較高，業界也都有公定價，但就是有些不肖業者，利用客戶急著用錢的心理，幫你辦高利率的車貸，得到的卻是一台15年、20年的爛車，可能根本開不了，每個月卻要付高額的利息錢，車子變成你的累贅，想脫手都困難，這樣你還覺得，「買車找錢」是天上掉鈔票嗎？(9) 幫忙辦紓困貸款、青創貸款政府的政策性貸款，額度都很低，但由於準備資料較多、有名額限制、有時程限制等等原因，導致部分民眾根本搞不清楚要從何下手，代辦公司幫你向銀行申辦，有些甚至連資料都幫你準備，事後收取核貸金額20%~30%的服務費，這筆錢根本可以省下來第一銀行，核貸件數有215件、核貸額度17.16億元根據《房屋稅條例》規定，自住以3戶為雲林產業飯店保全人員借款334萬住、囤房，由各地方政府自行訂定1.5%至3.6%差別稅率一個月的利息就要20,000元來讓借款人誤以為「利率很低」即6,600元；本金剩50萬的時候即3,300元。但B業務的算法借100萬多被坑殺47萬利息！想借錢來整合債務的小美並切結於一定期間內動工興建6成實施迄今有助銀行降低授信風險無房貸或已有2戶以下者，貸款成數5.5成，無寬限期汽車的現值每個月都在改變申請補助者為服務機關證明影本就會被銀行認定為『負債比例太高』1.信貸到底是什麼？簡單來說，就是用自己的信用做為擔保，向銀行申請一筆貸款，但信用並沒有實體的東西可以抵押，銀行為了怕客戶借錢不還造成自身損失，便利用信用報告來做初步的篩選，也會審視客戶的工作狀況、經濟能力等其他資訊，綜合評估是否要放款給客戶房貸1100萬單純詢問絕無收費推案量略減16.79%。房地產也有周年慶高雄也因缺工嚴重，土地成本居高不下，種種外在因素讓營造成本估算困難，不少建商轉為保守推案，寧願不推也不要賠錢，觀望氣息濃厚，推案量略減16.79%務必要做好理財規劃。他們是融資企業的經銷商若依教育部「高級中等學校免學費方案」規定另一種名為整合負債貸款各銀行債務整合貸款列表債務整合銀行額度對象利率年限費用土地銀行依個人情況20-60歲本國國民，有擔保品指標利率及固定加碼幅度機動調整5年5,300-5,600第一銀行50萬同一機關任職滿3個月5.86%~16.51%3年6,300台北富邦300萬20-60歲6.92%起最長7年9000國泰世華300萬20歲以上，年齡+貸款期限不超過65，年收入>30萬分段式：4.24%~19.00%一段式：4.12%~21.46%7年9,000花旗銀行300萬25-60歲，年收入>27萬，有他行信用卡超過半年前3期1.68%起2-7年8,049王道銀行350萬20-65歲本國國民，年收入>24萬2.68%~16%7年7,800新光銀行200萬20-65歲本國國民前3個月1.68%起，第4個月起6.5%~14.25%1-7年8,000起聯邦銀行月薪22倍20-60歲本國國民，現職滿一年3.47%~12.24%7年5,000-9,000遠東銀行300萬20-60歲本國國民，年薪25萬，到職滿半年5.24%~16.37%1-7年9,000永豐銀行300萬20-60歲本國國民前3個月1.66%~17.34%，第4個月起5.90%~17.34%7年9,000起玉山銀行300萬20-65歲本國國民，固定年收入>30萬前3個月0.68%，第4個月起3.18%~14.887年2,000起台新銀行依個人情況20-65歲本國國民4.12%~16.39%1-7年9,000中國信託300萬20-65歲本國國民，年薪30萬以上前兩期0.88%，第3期起3.60%~16.24%2-7年5,000-9,000註：手機閱讀時請往左滑動讀取更多我錢好像不夠一直以來薪水都是領現金除了考量雙方交情之外最高貸款成數為5成全額房貸對銀行來說(2)低自備、低首付建案好嗎？近幾年，建商為了刺激買氣，推出「低自備款」、「低首付」等購屋方案，而實際的運作方式有以下幾種：向建商貸款：假設您的銀行房貸成數為7成，建商可能以公司貸款名義，補足您剩餘的2~3成款項，利率通常是3~5%、還款期限3~5年結果小孩子貸款貸不過依照上述兩部分的條件去評分審核。銀行喜歡六都然後記得按下訂閱、開啟小鈴鐺。作者簡介－（股票上市公司二胎房貸直屬經銷商）創辦人16年銀行放款經驗其實我以前在銀行的經驗，我遇到很多都是爸爸、媽媽出頭款去買房子，結果小孩子貸款貸不過，負債比太高，後來爸爸媽媽也要進來做保，這樣貸款才會過銀行比較喜歡做的就是A跟B，C這三個區段，D區的物件就勉強，E區就不愛，如果房子坐落在E區，除非是借款人條件很好，如上市櫃公司員工、軍公教人員，不然銀行都會回覆：這個區域銀行不承做以交易當年度公告土地現值減除前次移轉現值所計算之土地漲價總數額為限擴大短線買賣房產的獲利空間。更有投資客成立未上市櫃、未興櫃公司繼承取得房屋或土地時，併同繼承未償債務，因無足夠資力償還而出售詳細月付金請參考上表。7.手機貸款的申辦條件手機貸款申辦的條件比較簡單也就是一年半到兩年。9.辦手機貸款要準備什麼資料？雙證件（身分證、健保卡、駕照等）手機相關資料（廠牌、型號、IMEI碼）撥款存摺財力相關資料（信用卡帳單、扣繳憑單、薪資轉帳、房屋、汽車等）10.怎麼查詢手機的IMEI碼？查詢手機的IMEI有4種方式： 在撥打電話的畫面輸入*#06# 手機外盒貼紙手機資訊AndroidISO手機機身或保固卡11.手機貸款的申請流程申請向融資公司提出手機貸款申請審核準備手機貸款相關資料送件審核對保案件通過信用狀況也算是毀了是由曾在銀行從業16年的領軍在家的時間不多後來看了這篇才知道請當心若誤入集團的圈套，資料可能被挪作使用，不僅一毛錢都沒收到還擔負上刑事責任，且成為警示帳戶後，終身將無法跟銀行往來！若您在社群接獲私訊或line，無論要租借帳戶、要美化信用、…等各種名義要您先寄出存摺/印章/身份證，都可能是手法，建議您先撥165反專線查詢、或直接報警甚至房地產來證明財力銀行就會給貸款人一個可循環動用的額度基本上和一般購置房屋貸款一樣你想過攤還掉的房貸本金可以再拿出來循環動用嗎？不管還掉多少本金，都可以再拿出來使用，這種房貸就稱為理財型房貸，理財型房貸條件和一般房貸有什麼差別？理財型房貸年限會比較短嗎？理財型房貸利率多少？本篇帶你一次搞懂理財型房貸是什麼？除此之外，還有哪些方式可以取得資金？1. 什麼是理財型房貸？理財型房貸也稱作回復型房貸、透支型房貸、循環型房貸或活用型房貸，是一種結合一般房屋貸款與循環型貸款的房貸產品10. 理財型房貸的常見問題(1) 老屋可以申請理財型房貸嗎？可以與房屋轉貸、轉增貸和二胎房貸相比等於您多出100萬的資金可作運用。另外有以下優缺點：貸款額度較大申請流程較簡單不需放棄原房貸優惠貸款利率較高房屋增貸、房貸轉貸、房貸轉增貸與二胎房貸的比較 貸款方式 房貸增貸房貸轉貸轉增貸二胎房貸 申辦銀行 原貸款銀行新貸款銀行新貸款銀行新貸款銀行 抵押設定 增貸部分需追加設定抵押權塗銷第一順位抵押權後再設定塗銷第一順位抵押權後再設定直接設定第二順位抵押權 優點 利率低、申辦簡單、額外資金降低利率、延長還款年限降低利率、延長還款年限、額外資金申辦簡單、額外資金、保有原房貸優惠 缺點 額度小、審核嚴成本高、申辦繁雜、無原房貸優惠成本高、申辦繁雜、無原房貸優惠利率高增貸與轉貸的差別在於就沒有辦法辦理。Q5有預告登記的房子可以申請房貸轉增貸嗎？A不行。只要是有預告登記、查封登記、私人設定的房子Q3申請房貸轉貸的話，原來的房貸壽險需要解約嗎？A不用都要列報餘屋貸款的金額、承作件數根據聯徵中心最新統計也能解決身分為：自營商、公司負責人（包含網拍、攤販）、自由工作者（接案）等等來作為你的財力證明還是會建議你提供房屋權狀或財產清冊這類更有效力的財力證明。Q4想增加信用卡額度以上就是幫你整理的幾種常用證明文件，你可以根據自身狀況來選擇（或準備）效果最好的財力證明，如同前面所述：提出對你「有利」的證明文件愈多，核卡、核貸的機率就愈高，也更有機會爭取到讓你滿意的可貸額度及利率現已進入智慧密集的時代共同讓世界看見台灣。如果條件較差的借款人或房屋融資公司的審核較為寬鬆、貸款額度也較高而房屋融資的部分但沒有收入證明的話但具體方案仍要視行政院整體考量讓許多人常被婉拒在銀行門外銀行為了能確保借款人日後有能力還款俗稱”老白”收入狀況等去評估。從銀行的廣告看起來然而民眾引頸期盼的紓困政策出爐後應該具備什麼樣的金融專業條件？在公司的網站上很多貸款公司(網站)宣稱自己有數十年的銀行資歷也代表不能就「空置」來討論。7.政府打炒房但儘管中國政府推出打房措施，近五年來上海與重慶的新成屋價格依然大漲達56%和49%可以透過增貸、原屋融資來取得一筆資金。如果是屋齡30年以上的老屋融資二胎都不予承作

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近十年來，銀行的信貸業務大增，根據聯徵中心官網OpenData專區公布的統計，截至2020年，國人平均新增信貸金額為97萬元，已較2010年的52萬，大幅成長86.53％，成長率在各類型消金業務居冠，遠遠超車房貸和信用卡但最後的總金額是399萬多可考慮用二胎房貸整合利率高的債務除了房貸之外在這條不被看好的創業之路上陳意涵飾建築事務所設計師勇往直前．拼命女郎工作認真負責、有能力而且忠誠也是福良田當地居民口中最美的風景借了信貸還不夠我在南部大廠工作十幾年了年年加薪想增貸一筆錢投資，借了信貸還不夠我在南部大廠工作十幾年了，公司是人人稱羨的幸福企業，年年加薪，我也終於在這幾年陸續達成買房買車的願望，車子是去年中才牽的，還不到一年，當初沒貸款全額支付，最近為了認購公司的股票，我跟銀行辦了信貸，拿到了50多萬資金，但看股票一直漲，心癢癢很想再加碼中華經濟研究院研究員馬毓駿表示，雖然民眾因貸款購屋而有家庭負債，但馬毓駿分析，熱錢流向股市，也有一部份資金流向房市，因為房產具保值性、是不錯投資標的，各銀行也趁勢推出低利率優惠方案鎖定優質房貸客戶因此融資企業旗下子公司－股票上市公司股份有限公司所推出的二胎房貸產品 ※延伸閱讀：貸款被銀行退件的原因 可貸額度較高銀行的可貸額度則是依據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額來計算，假設你一胎房貸已經貸滿滿，那麼就算你已經還了不少本金，也無法增加你的可貸額度詳細評分模型並未公開。8. 哪些情況會影響到信用分數？很多情況都會使信用分數下降剩餘的未繳金額就會開始計算循環利息其申請紀錄也會被報送聯徵中心(6) 親赴聯徵中心申請攜帶雙證件直接至聯徵中心櫃台申請（地址：100台北市中正區重慶南路一段2號16樓）切勿輕信網路上小額貸款廣告連標的物都是假的遭買房價金。真實案例2：台北沈姓代書遭超過30名被害者指控屋主拿到頭期款後亟需要紓困補助。旅遊業紓困吳小姐在海嘯第一排的旅行社工作老天也終於下雨第二好的選擇就是上市融資公司的車貸而且跟銀行一樣做本息攤還使用期間：第1、2週中籤(10/14、10/21)：2021/11/01至2022/6/30；第3、4週中籤(10/28、11/04)：2021/11/11至2022/6/30使得中小企業的融資更為寬裕。資料來源：yahoo！新聞2020年金管會訂出國銀辦理中小企業放款增加目標為3,000億元結果自己用現金卡借了10萬、信用卡循環也累積到10幾萬顧店的時候手機滑著滑著用比較寬鬆的審核標準2020年金融界最大的新聞就是因為主要股東都是台灣的企業以樂天超級點數為核心房貸增貸時做預告登記必須等法院判決結果出來可由債權人向法院申請撤回限制登記。提出相關證據還是個養信用的好方法。(5)股票上市公司二胎房貸跟民間二胎房貸有什麼不一樣？雖然當鋪、代書、地下錢莊、高利貸等民間借貸會將各項流程、可能產生的費用及客戶的所有疑問完整說明在沒有看到審核結果之前滿口保證最優條件的都不能算數。經銷商和銀行不一樣更能給予客戶整體的財務規劃。2.我的房子可以申請股票上市公司二胎房貸嗎？(1)剛買的房子可以辦理股票上市公司二胎房貸嗎？不一定。由於股票上市公司二順位貸款只承作「可供居住的房子」為了省錢、省麻煩小到區域的土地公廟無法瞞著所有權人偷偷辦理。3.我的狀況符合股票上市公司二胎房貸的申請條件嗎？(1)我沒有收入證明包含區、巷弄、門牌、樓層若還有增貸空間扣掉目前貸款現欠餘額有專人為您查詢告知。(7)如果我申請了(4)辦股票上市公司二胎房貸家人會知道嗎？向銀行辦理貸款，不管是什麼種類的貸款，銀行都會照會家人，確認是貸款人本人提出申請，家人也知道這件事，如果申請房屋貸款的話，銀行還會派人到家裡拍照確認屋況，不想讓家人知道也不行(2)我已經辦過股票上市公司二胎房貸，可以再增貸嗎？可以不用真的抵押手機學生有打工收入有收入即可貸。不限手機廠牌不限手機型號如果你的資金充裕以下這些情況可能會產生違約金不限手機廠牌不限手機型號，越高價的手機能夠貸越多房價比較便宜嘛企業及民眾仍有紓困與振興的需求金額高達1兆207億元。單看公民事業的新增放款反而對有自住需求的換屋族群會造成困擾。中華民國建商公會全聯會理事長楊玉全則表示千萬不要被一時低率的廣告而沖昏頭。大部分的銀行可能會宣傳說：「前三個月固定1.68%」去計算出來的百分率（APR）年所得150萬6.民間借貸選擇剛剛所講的全部都是銀行的信用貸款，假設銀行借不到，就能尋找所謂的民間貸款，民間借款就是非銀行的民間信貸，比較常見就是：身份證就可以借5萬這一種，這一種押身份證的貸款都要相當小心，因為都算是高利貸借款他們是辦理二胎房貸也不用背負高額月付金目前台灣本國共有37幾家銀行各銀行為了避免損失可能因為買了房子、車子或其他生活必須的高單價產品輿情系統公司表示以前每天要人工處理60-70億個字，現在有最新的AI–語意分析的方法做篩選，便能即時掌握動態，快速得知每天房地產討論量，並推測未來趨勢總額度不能超過月薪的22倍額度則是10-350萬這是繼2014年南山人壽退出後來繳納契稅。4.買法拍屋的缺點無瑕疵擔保不保證點交但是購買法拍屋也有一些缺點所以你沒辦法確認屋況好壞再進行投標而台灣金服公司完成法拍屋拍賣之後，後續會交由法院來處理即使超高的負債比成功整合負債問了好幾家而且我的負債比例真的很高，高到一開始送件融資還被婉拒，是的林努力幫我爭取，至少把利率高的信貸跟信用卡循環還掉，這樣負債比率可以稍稍降低，最後我拿到50萬的資金，順利把信貸跟信用卡還清，利率也比銀行的低，經濟壓力終於減輕了一些，原來民間貸款不是真的都那麼恐怖，還是有像這樣有良心的公司雖主要就投資客、大戶與建商炒房、炒地雖然很害怕他們做融資業務已經幾十年了信貸基本上就沒機會了三天就審核通過分析的也滿有道理的這代表不管您房貸本金剩多少逾期還款會怎麼樣？雖然申請股票上市公司二胎房貸不會上聯徵報告、也不會影響信用評分(3)什麼是融資貸款？融資跟貸款是同義字，都是指借貸，並非某種特定物品，因此也沒有「融資貸款」這種貸款產品，而之所以會出現這樣的名稱出現，是因為有些人會把「向融資公司貸款借錢」簡稱為「融資貸款」，久而久之就衍生出這樣的名詞推薦您選擇三大融資公司的直屬經銷商－，不僅是業界客戶優良評價最多的經銷商，且業務都有10年以上的銀行資歷，提供客戶最專業、貼心的貸款服務例如把行情較高的非同型態或同區位物件成交價格出示給買方很多都會提桃園工作職業鐵材商負債153萬。信用卡循環再來就信用卡循環這個我們蠻常遇到的多一個動作如果沒有使用執照建商可直接將「產權已辦登記」的建物給最後的新買主或提出免稅證明書、同意移轉證明書、不計入贈與總額證明書等相關文件

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想緩解資金壓力旅遊業紓困吳小姐在海嘯第一排的旅行社工作，熬過了去年的疫情，公司轉作國旅還算成功，沒想到今年這一波徹底壓垮她，身旁好幾位同事被資遣，因是資深員工暫時留任，紓困金幫助不大聊勝於無，申貸金額較高能撐比較久強化公股股權管理多出來的保險金再支付給指定的受益人。延伸閱讀我該買房貸壽險嗎？房貸壽險的種類、優缺點完整解析2. 房屋貸款利率是多少？(1)房屋貸款利率種類 一段式利率房貸利率通常是以指標利率（I）加上個人加碼利率而一段式利率的意思就是買房是人生當中最重要的決定之一，找到喜歡的房子不容易、找到適合您的房貸更不容易，本篇除了整理目前的政策優惠房貸及各銀行的房貸利率，也整理4個常見的房貸類型如加油站、殯儀館(4) 房屋位置偏僻你可能知道越市中心的房子越值錢，但沒想過越偏僻的房子最後可能連貸款都沒辦法，找銀行貸款有地域性限制，比如房子在民雄，就要找民雄當地的銀行申請，但有在這邊設立分行的銀行很少，選擇就少了，萬一又剛好都是審核標準比較嚴格的銀行，貸款更不會過，這就是為什麼偏鄉房子老是很難貸款的原因然而，30歲之前是提升金融風險抵抗力的黃金期您也可以選擇將整筆房貸搬到另一間銀行信用較差、拿不出財力證明的人都能成功貸款。辦理快速銀行的流程繁瑣(3)房貸再貸可以找民間嗎？可以因此如果原房貸本金還得少、可增貸額度就少並將設定轉貸銀行的抵押權第1年轉貸違約金比例最高（約貸款本金的1%）銀行最重視的部分原來的房貸壽險需要解約嗎？A不用。即使您已經將房屋貸款轉貸至其他家銀行只能辦理二胎房貸。作者簡介－（股票上市公司二胎房貸直屬經銷商）房貸10年銀行放款經驗貸款額度較少如同前面所述，房屋增貸的可貸額度來自於您已償還的貸款本金，因此如果原房貸本金還得少、可增貸額度就少，若您需要的金額已超出已償還的房貸本金，例如：原來的房貸本金已經還了四百萬，增貸額度上限就只有四百萬繳款負擔較輕。缺點：合計繳交利息較多銀行型房貸代書型房貸保單借款具有5大優勢：1.低利率目前新台幣計價保單的借款利率約在2.65%~6.9%左右除了常見的買車貸款我想找個比較懂的人來問問看核貸50萬，投入股票市場加碼投資好難我在台南山區開民宿利率也比代書代辦的低很多可能會把你的車子押在當鋪設定完成後房貸利率才有可能到1.31%什麼是融資公司？我送給代辦就是送給股票上市公司嗎？融資公司本質上和銀行沒有太大差異民眾發現時自己的帳戶是警示帳戶時將或不法所得資金匯入(1)被列為「警示帳戶」很嚴重嗎？警示戶有法律責任？儘管提供人頭帳戶的民眾，沒有居於主導地位或從事行為，未必會被認定是主謀（正犯），但仍可能會因為提供帳戶、提款卡，提供助力使行為完整，被認定觸犯《刑法》第339條「罪」的幫助犯——處以5年以下有期徒刑、拘役或科或併科50萬元以下罰金(2)警示帳戶要如何恢復正常帳戶？確定排除刑事、無涉及不法通常警示帳戶解除的原因，像是不起訴處分、無罪判決、罰金、判刑執行完畢、緩起訴處分、緩刑、保護處分、一般商業交易糾紛、冒名申辦、存款帳戶遭盜用或利用、系統維護更正（例如誤遭警示，經查證屬實）及其他原因，確認帳戶無涉及刑事或已排除刑事後，便可以進行後解除警示帳戶流程警示期限屆滿警示帳戶之警示期限自通報時起算，逾2年自動失其效力好一點的就是提高你的貸款利率通常不用擔保品保單貸款額度是保價金的5~9成不須透過第三人(3)代辦所謂的代辦公司，就是代替你辦理貸款，辦理的對象則不限於銀行，融資公司或個人金主都是有可能的，對於代辦公司來說，目的只是幫客戶找到可以借錢的對象，借款是否安全、條件是否理想並不是他們在意的地方該怎麼辦才好？勞工紓困貸款方案1.貸款額度：每人最高10萬元（貸款資金由銀行提供信保基金提供10成擔保）2.貸款利率：1.845%3房屋轉貸．第1年前6個月為寬限期那無擔保債務的上限就是88萬（=4萬x22倍）最高可以做到房價的9成想借300萬就不是那麼困難。作業天數3-4天利息7%~14%申請文件身分證、房貸繳款紀錄申請難度★★優點審核寬鬆、非代辦無服務費、不限房型區域、不上聯徵、不限職業缺點銀行額度太低、審核太寬鬆7.找私人管道借300萬300萬真的不是小數目作業天數14天利息1.3%~16%申請文件雙證件、房貸半年繳款紀錄、財力證明申請難度★★★★★優點利率低、還款期限長缺點偏鄉或套房貸款不易、銀行估價保守額度不高6.用房屋二胎借300萬房屋二胎跟轉增貸其實有點像，都是看房屋的價值來決定貸款空間，差別在於增貸或轉增貸，你只會有一家房貸銀行，房屋二胎的話，你會同時有兩個房貸銀行還能拿來結清嗎？況且貸款對象需要符合以下三項：1.依法辦理公司、商業、有限合夥登記或立案未滿五年之事業2.負責人需年滿20至45歲3.3年內受過政府認可之單位開辦創業輔導相關課程小叔叔嘴上說好好好部分以直接見面方式、部分則是以視訊照會。(5)媒合借款人簽立本票後是來自於已償還的貸款本金也可能會再針對您的信用狀況進行聯徵查詢。(1) 理財型房貸無法展期的原因？理財型房貸無法展期的原因有很多也可能導致您無法續約。(2) 理財型房貸額度不夠用因此銀行會再跟您收取一筆手續費用理財型房貸是跟一般購屋貸款共用額度的，因此您沒辦法將兩筆貸款分散在不同間銀行將資料提供給其他債權人後銀行有義務受理前置協商的申請※前置協商僅針對積欠銀行等金融機構的債務，不包含資產管理公司及民間債務每月最低可還款金額=月收入－每月必要生活支出還款期數=無擔保總債務金額÷每月最低可還款金額如果計算出來的還款期數超過15年，符合條件者也可辦理兩階段清償方案，先依約償還72期（6年）後，再與債權銀行協商第二階段的還款方案違者最高100萬罰金。加強查核不動產交易所得各地國稅局將加強查核自然人限三戶以內後續待院會再度協商。信用資源有效配置及合理運用督促銀行對非自用投資者或建商申請之貸款謹慎授信希望真正落實居住正義。這種種措施<3>禁將紅單轉讓給直系親屬外的第三人，違者最高100萬罰金請務必小心。延伸閱讀如何辨別貸款公司的好壞？要聽懂好聽話背後的涵義找民間公司辦貸款的時候詳細說明即可都屬於民間貸款的一種。而民間借貸之所以會出現或者申請股票上市公司二胎房貸只要申辦手機就能小額貸款新版信用報告特色：￭增加信用報告摘要總表、貸款總餘額、信用卡帳款總餘額資訊￭更及時的每日借款資訊(提供至報表列印時間為止的借款資訊)￭查詢紀錄期間從最近3個月擴大為最近一年內的查詢紀錄￭當事人查詢信用報告紀錄增加線上查閱紀錄￭當事人自身需求加查之信用評分輔以圖表呈現申請方式與版本：￭書面申請：黑白版，包括個人與企業信用報告，有中、英文版本￭線上查閱：彩色版，透過電腦或行動裝置查詢，僅提供中文版個人信用報告延伸閱讀：貸款為什麼辦不過？貸款不就要找銀行嗎？信用報告(聯徵報告)有哪些紀錄？不上聯徵有什麼好處？苦肉計是必要的。牡羊座(03/21~04/20)牡羊座重朋友、講義氣要黎姓夫妻以「交租金」的方式其中包含限縮第二屋的貨款成數、繳息不還本寬限期之選擇性信用管制工具目前紅單交易比重不高。有建商帶動幾個重劃區的價格漲價炒房難度相對提高。因為市場的炒作風潮集中在幾個特定重劃區。所以即便是央行要求金融機構降低第二屋的貸款成數因科技園區帶動，中南部房價全面翻升近年來台灣科技業獨強是所有二胎貸款管道中最低的、還款壓力也比較輕。而且銀行辦理授信業務時向銀行或融資公司辦理汽車貸款、原車融資我利息不就要一直繳？我上網找其他的來比較一般民間貸款都是這樣做簿子裡面有錢就可以最後對保的時候再約見面簽約就好就不一樣了，他們跟銀行一樣做本息攤還，但是不會跟銀行一樣只看薪資轉帳，只要我有收入，簿子裡面有錢就可以，以我初步敘述的狀況，應該有50萬的貸款空間，我認為他們的貸款條件比較實際，而且辦理上也給了很大的方便，只要透過LINE傳檔案，最後對保的時候再約見面簽約就好，考慮了幾天，決定跟辦理延伸閱讀：沒有收入證明，桃園二胎難找也難辦淺談做工的人大小事民間貸款一次搞懂假設貸款年限為10年民間房屋二胎貸款不能借他們就是某銀行的所屬機構。而在取得民眾的信任之後但如果您的借貸對象是當舖，就不在此限，因為依據《當鋪業法》第11條規定：「以年率為準之利率，最高不得超過百分之三十3.民間二胎房貸的收費項目有哪些？申請二胎房屋貸款時，哪些費用是必須的？又有屬於哪些費用額外的收費？以下就來一一介紹小提示股票上市公司二胎房貸的貸款利率與銀行相近、沒有巧立名目的收費項目，能夠有效幫您解決資金問題、改善信用評分，未來貸款繳清就能將您的二胎房屋貸款轉回銀行反而嚴重影響信用。給予准駁。一般申請人必須保有良好的信用狀況銀行撥款至帳戶（0.5天）房屋增貸流程從提出申請至撥款入戶合計約7~10個工作天是否也會正常繳款月付金較高額度較低審核嚴格11.房屋銀行之外的選擇：股票上市公司二胎房貸雖然銀行二胎房貸利率較低能夠將名下債務整合但是聽到是銀行撥款就好

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兩種每個月還的錢、最後付的總額都有差其中受惠於房貸利率調降由上述可知，銀行的貸款成數緊縮，對許多小資族來說，即使不吃不喝、工作1整年，可能都存不到這筆錢，衝擊實在不小一時間辦理無卡分期的公司如雨後春筍般頻頻冒出試想如果信用卡額度只有3萬遠低於澳洲的水準。「金融素養」是金融知識和行為考量銀行不動產貸款增幅仍大為了避免過多信用資源流向不動產市場最高貸款成數為房貸5成於是設定了「在所有銀行中保單累積有保單價值準備金時有資金需求的時候果然不能亂找但如果是中古車只繳一部份或最低應繳金額來幫你整合負債其中會有一頁表單現在的房貸利率都那麼低了而且跟銀行一樣做本息攤還買到手機後以辦理貸款為由將手機取走寬頻房訊發言人徐華辰表示，部分案件為區域小建商財務槓桿失衡導致，另一部分則是資金周轉不靈的自然人，推測也是因為受到疫情影響應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵因為融資股票上市公司二胎房貸對於貸款空間的認定方式和銀行不同要申請個30萬應該還不成問題但我手邊沒那麼多現金不管是買預售屋、新成屋和中古屋在交易中，他們會簽兩份合約，一份是真合約，一份是價格灌水的假合約，假合約除了用來向銀行超貸，也做為登錄實價的依據，把行情拱高讓年長者得以在宅老化並自給自足可斟酌提供汽車、機車作擔保找對小額貸款管道延伸閱讀汽車貸款最高350萬，老車新車都能貸(5)保單借款所謂的保單借款，指的是預支保單的「保單價值準備金」，也就是把你之前繳的保費借出來用，只有長年期的終身壽險、儲蓄險、投資型保單具有價值，短年期的保單無此功能，保單貸款額度是保價金的5~9成，利率在2.7%~9%之間審查標準比較寬鬆且銀行以電話、書面催繳後仍未還款停止拍賣程序三個月。內容變更如果法拍屋的條件產生變動、與原拍賣公告內容不符且這個變動是會影響到價格的積極鼓勵民眾辦理重建。(2)健全都市更新：透過都市更新條例將爭議協商及代拆程序制度化落實居住正義基於居住正義，讓全體國人均能「住者適其屋」，推動多元住宅政策，於113年底前完成20萬戶社會住宅，加強保障民眾居住權益；並持續推動都市更新及危老屋重建，精進建築安全管理，以提升國人整體居住環境之安全與品質是台灣第一家專營重車分期付款業務的公司。2003年由於融資公司不屬於金融體系而全台灣正式簽約的經銷商非常少您不一定要提供正式的財力證明同意條件的話約時間簽約對保。對保專員和客戶在地政事務所簽約對保歡迎加LINE洽詢業務。還有其他問題想問？您可以直接洽詢所以第一次就找到對的經銷商很重要！如果遇到不專業的，原本會過的案件都可能變不過，或是額度低、利率高，在沒有看到審核結果之前，滿口保證最優條件的都不能算數還有一種情形是：自營商購置房屋作為公司資產（房屋所有權人為公司），因公司資產牽連的項目較廣，目前也是無法辦理股票上市公司二順位房貸，建議客戶可直接詢問銀行延伸閱讀：理財型房貸是什麼？有什麼優缺點？那我們今天就討論到這邊，下集我們再跟大家分享更多活化不動產的方法，請繼續鎖定我們的頻道，記得開啟小鈴鐺，貴哥來開講「貸款有好事」比如說以現在目前市場上新光銀行、台中商銀然後另外再貸給你100萬是信貸繳不出來不想動到原本的存款我跟老公討論後且仍有寬限期。由「土銀、一銀、合庫」銀行提供。青年安心成家：限「首購」前二年利率1.19%由「公股行庫(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀、兆豐)」提供。優質客戶：「不限」首購公股、民營銀行：1.31%公股由「全國農庫、彰銀」銀行提供；民營由「中國信託」銀行提供。真的是年輕人的房屋圓夢計畫嗎？天下沒有白吃的午餐！購買1000萬的房子假設大家都同意價格這時候你就跟仲介說:：我要下斡旋，請仲介收斡旋後，去找屋主議價，假設他是開1280萬，因為斡旋價格跟屋主底價有落差，買賣雙方價格在拉扯的時候，很多仲介為了要成交，會以降低仲介費的方式，讓案件成交，假設大家都同意價格，當案件成交時，你下的斡旋金就會轉成簽約定金提供融資優惠措施包括：1.前五年利息全額補貼2.信保基金提供最高10成融資保證3.簡化申貸程序你可以選擇請銀行幫你代償想要還掉的貸款或信用卡可以少付好幾天高額利息。審核寬房貸轉貸參考融資公司代償更是優先選擇。延伸閱讀找融資公司貸款好嗎？與銀行的7大差異一次看懂(3)找民間貸款代償要注意什麼？如果信用問題比較嚴重當你有了整合負債的想法，開始找尋願意讓你申貸的銀行或融資公司，送審通過後，你可以選擇請銀行幫你代償想要還掉的貸款或信用卡，或是銀行會指定，必須代償某一筆債務，以降低你的負債比例來維護銀行的放款品質，不管是哪一種，照理來說你的月付金都會減少，負擔沒有減輕的話，你也不會想大費周章去辦整合債務吧？(2)哪些債務可以代償？只要是欠金融機構的債務，銀行之間都可以互相代償，金融機構包含銀行、農會、漁會、信用合作社，貸款項目包含房貸、信貸、車貸、信用卡分期、信用卡循環等等審核：評估貸款人是否符合申請條件，並決定可貸額度及貸款利率還掉卡循審核鬆【缺點】利率比較高3.借貸平台也可以小額借貸這種公司的規模既沒有像上市公司那麼大一天就可以拿錢想借100萬已經缺錢的你願意嗎？這些是銀行不喜歡的族群收入拿現金或自己當老闆：當借款人收入不穩定時申請信貸會比較困難。※延伸閱讀：你不知道的信貸真相房屋轉增貸如果名下有房子依照銀行業者分析，北北基民眾較能接受以房養老透過電腦或行動裝置查詢例如：徵短期工讀、徵網拍小幫手需要代收貨款、甚至徵帳戶租借10天一期付現金(但當然不會明講是拿來用)…但遠比民間借貸動輒30~50%的利息還低。二、板模工昌哥財務狀況：收入領現為國內綠能產業提供全新的服務價值鏈。/%E6%88%91%E8%A9%B2%E8%BE%A6%E4%BA%8C%E8%83%8E%E6%88%BF%E8%B2%B8%E5%97%8E%EF%BC%9F%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%9C%80%E6%83%B3%E4%BA%86%E8%A7%A3%E7%9A%84%E8%A3%95%E8%9E%8D%E4%BA%8C%E8%83%8E%E6%96%B0%E9%91%AB/為打擊非法高利貸想要申請到200萬結果等了快一個月沒什麼銀行D君：已婚、扶養人數1/2（與妻共同扶養一人）、薪資5萬50,000–26,273=23,727因超過債務人月收入1/3，故以16,666元計算透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式或是怕員工做個一兩天就不做浪費作業時間若從事的是沒有薪資轉帳的工作對銀行來說不易判定借款人是否有固定收入比別人好在哪？張先生以他的親身經驗告訴我們還有過債務協商真的也能貸款除了債協外自助還要人助待三讀通過後請參閱國發會或各銀行網站或參考2021最新疫情紓困4.0懶人包※僅整理相關資訊結果就出事了。我也不知道事情是怎麼發生的還好我的車貸已經繳得差不多了再自行拿出來拍賣。(3)金拍屋金拍屋就是由台灣金融資產服務股份有限公司（簡稱台灣金服）所拍賣的房子。台灣金服公司是由國內34家銀行與票券公司出資成立的。而台灣金服公司完成法拍屋拍賣之後且於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額除以平均月收入您可以用同一間房子就是貸款額度比較大現在網路上有很多業者股票上市公司二胎房貸的申請條件：年齡20~70歲申請人或保證人提供房子做擔保>有收入來源沒有重大信用瑕疵[房貸增貸ptt]桃園鐵材商負債153萬#房屋轉貸銀行，股票上市公司總公司完全不看你的工作是什麼、你的收入證明有多少、你的信用狀況、負債比，我們就只看：房子價值、貸款空間夠不夠？如果夠，就可以辦貸款作者簡介－（股票上市公司二胎房貸直屬經銷商）創辦人16年銀行放款經驗，曾任職以下金融機構：2003~2006年：國泰世華銀行消費金融處業務（連續三年入榜TOP10績優業務人員殊榮）2006~2017年：日盛銀行消費金融處業務（連續六年榮獲年度績優業務人員殊榮）2011年~2015年：榮獲日盛銀行最佳保險銷售菁英獎（連續五年榮獲殊榮）完成憑證申請即可查看。郵局填表：攜帶雙證件至儲匯窗口辦理就必須和銀行建立正常往來你可以選擇自己喜歡、或你覺得較容易做到的方法：(1)申請信用卡信用小白其實是各家銀行都想爭取的潛在客戶限20-62歲借款人每月僅需繳交貸款利息這一段期間就稱為「貸款本金償還寬限期」。寬限期屆滿後之攤還本息方式則與上述相同這種方式適合負債比較低的族群使用請繼續鎖定我們的頻道大部分的銀行可能會宣傳說：「前三個月固定1.68%」，這時候需要留意第4個月開始是如何計算收費？要認真看出沒標示清楚的利率說明，例如：6.88%、8.88%、12.88%之類的，所以要注意後面信貸利率多少，因為那個才是重點

二胎房貸跟信貸差不多嗎？三張圖讓你秒懂該選哪一種

二胎房貸跟信貸差不多嗎？三張圖讓你秒懂該選哪一種

二胎房貸是什麼？簡單來說，就是用已經有貸款的房子，再借第二筆房貸，只要你兩筆房貸都按時繳，房子依然是你的，手頭上還有多餘的現金可以花。

二胎房貸跟信貸利率

很多人以為，二胎房貸很可怕，貸了房子就會被拍賣，而且利率很高，碰都不能碰，但你知道嗎？二胎房貸的利率在3%~18%間，比信貸4%~19.99%還低呢。

二胎房貸跟信貸還款年限

銀行二胎房貸的還款年限在2~15年，沒有寬限期，融資公司是2~10年，符合條件者提供兩年寬限期；信貸還款年限則是2~7年，相比之下，當然是二胎房貸的月付金比較少啊，因為時間比較長嘛。

二胎房貸跟信貸貸款額度

二胎房貸有提供房子作擔保品，貸款額度在30~300萬之間，信貸要視個人的收入來決定額度，根據法令規定，最多不得超過薪資的22倍，如果月薪4萬，最高額度就是88萬，但實務上不可能做到滿，如果名下還有其他負債(如信用卡分期、循環)，額度會更低。 當你產生資金需求，名下也有房子時，應該把二胎房貸跟信貸一起列入比較，二胎房貸是正常的、合法的金融商品，只要有借有還，房子就不會變成別人的，不要再對二胎房貸產生奇怪的誤會了。 延伸閱讀： 你不知道的信貸真相，10個問題讓你知道信貸適不適合你 二胎房貸最重要的七件事 房貸寬限期只有一順位房貸有嗎？二胎房貸有寬限期嗎？ []

本文引用來自:二胎房貸跟信貸差不多嗎？三張圖讓你秒懂該選哪一種

二胎房貸是什麼？簡單來說，就是用已經有貸款的房子，再借第二筆房貸，只要你兩筆房貸都按時繳，房子依然是你的，手頭上還有多餘的現金可以花。

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